被楼下房东起诉漏水责任的问题，核心在于确定漏水原因及相应的责任方。以下是几种可能的情况及对应的法律分析：
如果是房屋本身质量问题导致的漏水：
- 若房屋仍在质保期内，且漏水是由于开发商建造质量问题（如防水层未做好、建筑材料质量问题等）导致的，那么责任应由开发商承担。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，开发商应当承担修理、重作、更换等民事责任。
- 若房屋已过质保期，但漏水是由于房屋本身的结构性缺陷或建造时遗留的问题导致的，且非因您或邻居的行为造成，那么可能需要根据具体情况，通过法律途径来判定责任归属，这可能涉及开发商、物业公司或您自身（如果存在维护不当的情况）等多方。
如果是您自身行为导致的漏水：
- 如果漏水是由于您自家水管破裂、装修时破坏了防水层等自身原因造成的，那么您应当承担修缮责任及因此给楼下造成的损失。这种情况下，您需要积极与楼下房东协商赔偿事宜，若协商不成，楼下房东有权通过法律途径要求您承担责任。
如果是邻居行为导致的漏水：
- 若漏水是由于楼上其他邻居的行为（如装修时破坏了防水层、水管破裂未及时处理等）导致的，那么责任应由该邻居承担。您可以先与邻居协商解决，若协商不成，楼下房东（或您作为受影响方）有权通过法律途径要求邻居承担责任。
如果是物业公司管理不善导致的漏水：
- 在某些情况下，如果漏水是由于物业公司未尽到管理职责（如未及时维修公共区域的水管、未定期检查房屋结构等）导致的，那么物业公司也可能需要承担一定的责任。这种情况下，您可以与物业公司协商解决，或通过法律途径来维护自己的权益。
在处理此类纠纷时，建议您采取以下步骤：
- 保留证据：收集并保留与漏水相关的所有证据，如照片、录像、维修记录、专业鉴定报告等。这些证据将在后续的协商或诉讼过程中起到关键作用。
- 与对方协商：首先尝试与楼下房东或相关责任方进行协商，看是否能够达成和解协议。协商过程中要保持冷静和理性，避免情绪化的行为。
- 寻求法律途径：如果协商无果，您可以向相关监管部门或消费者协会进行投诉，或者直接向人民法院提起诉讼。在提起诉讼前，请确保您已经准备好了充分的证据来支持您的主张。
最后，需要强调的是，每个案件的具体情况都有所不同，因此在实际操作中需要根据具体情况来判定责任归属。如果您在处理此类纠纷时遇到困难或不确定如何操作，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。