若小区电梯未进行维保，物业通常需承担行政责任及可能的民事赔偿责任，具体责任需根据实际情况判定。以下从不同角度为您详细分析：
一、行政责任
根据《中华人民共和国特种设备安全法》及相关规定，电梯作为特种设备，其使用单位（通常为物业公司）有义务确保电梯的安全运行，包括定期进行维护保养。若物业公司未履行这一义务，电梯未进行维保，则可能面临以下行政责任：
责令限期改正：特种设备安全监督管理部门有权责令物业公司限期改正其违法行为，即尽快安排电梯的维保工作。
罚款：若物业公司逾期未改正，或者存在其他严重违法行为，特种设备安全监督管理部门可对其处以罚款。罚款的数额根据违法行为的严重程度和后果而定，可能从数千元到数万元不等。
停业整顿：在极端情况下，若物业公司的违法行为严重威胁到公共安全，特种设备安全监督管理部门可责令其停业整顿，直至其整改完毕并符合安全要求。
二、民事赔偿责任
除了行政责任外，若因电梯未进行维保而导致业主或使用人遭受人身伤害或财产损失，物业公司还可能需承担民事赔偿责任。具体来说：
人身伤害赔偿：若电梯故障导致业主或使用人受伤，物业公司需赔偿其医疗费、误工费、护理费等因伤害产生的合理费用。
财产损失赔偿：若电梯故障导致业主或使用人的财产受损（如物品掉落、损坏等），物业公司也需赔偿相应的财产损失。
三、责任判定因素
在判定物业公司责任时，需考虑以下因素：
物业公司是否履行了维保义务：需查看物业公司的维保记录、合同等证据，以确定其是否按约定进行了电梯的维保工作。
电梯故障与未维保之间的因果关系：需证明电梯故障是由于未进行维保而导致的，这通常需要专业的技术鉴定。
业主或使用人的损失情况：需详细记录业主或使用人的损失情况，包括人身伤害的程度、财产损失的数额等，以便确定赔偿金额。
四、建议与措施
要求物业公司立即整改：若发现电梯未进行维保，业主可要求物业公司立即安排维保工作，并确保其按约定进行。
向相关部门投诉：若物业公司拒不整改或整改不力，业主可向特种设备安全监督管理部门投诉，要求其介入处理。
保留证据：在处理此类纠纷时，业主应保留好相关证据，如维保记录、合同、照片、视频等，以便在需要时证明自己的权益。
寻求法律援助：若因电梯未进行维保而导致损失，业主可寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。
遇到此类问题，您可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的法律建议。