结论前置：消防不过关时房东是否需要退钱，这主要取决于租赁合同中的相关约定以及消防问题的严重程度和影响。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
租赁合同中的约定：
- 合同明确约定：如果租赁合同中明确规定了房屋必须符合特定的消防安全标准，并且房东有责任确保房屋达到这些标准，那么当房屋消防不过关时，房东可能构成违约。根据《民法典》的相关规定，违约方应当承担违约责任，这可能包括退还租金、赔偿损失等。
- 合同未明确约定：如果租赁合同中没有明确约定房屋的消防安全标准或房东的责任，那么情况就相对复杂。此时，需要参考当地的消防安全法规和标准，以及房屋的实际状况来判断房东是否应当承担责任。
消防问题的严重程度和影响：
- 严重消防问题：如果房屋存在严重的消防安全隐患，如消防设施缺失、消防通道被堵塞等，且这些问题直接影响了租客的正常居住和使用，那么租客有权要求房东进行整改或解除合同，并可能要求房东退还部分或全部租金。
- 轻微消防问题：如果房屋存在的消防问题相对轻微，且不影响租客的正常居住和使用，那么租客可能无法直接要求房东退钱。但租客可以向房东提出整改要求，或者向相关部门投诉，要求房东进行整改。
法律后果与建议：
- 法律后果：如果房东拒绝整改或无法整改，且消防问题严重影响了租客的居住安全，租客有权向法院提起诉讼，要求解除合同并赔偿损失。同时，房东还可能面临行政处罚，如罚款、责令停业整顿等。
- 建议：对于租客而言，在签订租赁合同时，应明确约定房屋的消防安全标准和房东的责任。在入住前，应对房屋进行仔细检查，确保房屋符合消防安全要求。如果发现消防问题，应及时与房东沟通并要求整改。如果房东拒绝整改或无法整改，租客可以考虑解除合同并寻求法律援助。对于房东而言，应确保房屋符合消防安全标准，并定期进行消防安全检查和维护，以避免不必要的法律纠纷和损失。
额外提醒：在实际操作中，每个案件的具体情况都有所不同，因此无法一概而论。如果您遇到了消防不过关房东是否需要退钱的问题，建议您直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议和解决方案。