物业在电梯安装广告时，确实需要通知业主，并且最好能征得业主大会的同意。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、法律依据与合规要求
《中华人民共和国民法典》的相关规定：
- 根据《民法典》第九百四十三条，物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。电梯作为业主共有部分，其广告安装及收益情况自然属于应公开的内容。
《物业管理条例》的明确规定：
- 《物业管理条例》第五十四条指出，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。这意味着，物业在电梯安装广告前，必须征得业主大会的同意，否则将构成违规行为。
二、告知的必要性与重要性
保障业主知情权：
- 电梯作为业主共有财产，其使用和收益情况直接关系到业主的切身利益。物业有义务通过合理方式（如公告、会议等）向业主全面、准确地披露电梯广告的安装情况、收费标准及收益分配等信息，确保业主对自身权益的清晰了解。
维护业主决策权：
- 电梯广告收费的分配、使用等重大事项需由业主共同决策。只有充分告知业主，才能确保其有效参与决策过程，保护自身合法权益不受侵害。例如，业主可能希望将广告收益用于电梯的维护或小区的公共设施建设等。
增强信任与减少纠纷：
- 透明化管理是建立物业与业主之间信任的基础。及时、准确的告知不仅有助于减少因信息不对称引发的矛盾和误解，还能促进双方关系的和谐稳定。如果物业未经业主同意擅自安装广告，很可能引发业主的不满和投诉，甚至引发法律纠纷。
三、未通知业主的法律后果
如果物业未经业主大会同意擅自安装电梯广告，将构成违约行为。业主有权依据相关法律法规向有关部门投诉或提起诉讼，要求物业承担相应的法律责任。这可能包括停止侵权行为、赔偿损失、恢复原状等。
四、实际操作建议
物业方面：
- 在安装电梯广告前，应主动与业主大会沟通，征得其同意，并明确广告收费标准、收益分配等事项。
- 定期向业主公开电梯广告的收益情况，确保业主的知情权和监督权得到有效保障。
业主方面：
- 如果发现物业未经同意擅自安装电梯广告，可以与物业进行沟通协商，要求其履行公开义务并征得同意。
- 若协商不成，可以向业主委员会反映，由业主委员会出面督促物业公开信息并征得同意。
- 同时，业主也有权向当地房地产行政主管部门投诉，请求其进行调查和处理。
综上所述，物业在电梯安装广告时，必须依法告知全体业主相关情况，并征得业主大会的同意。这不仅是对业主合法权益的尊重和保护，也是物业自身规范运营、避免法律风险的重要举措。如果您在物业纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。