物业收取封窗押金不退，是否合法需视具体情况而定。以下从不同角度进行分析：
一、合法情形
合同约定明确且合理：
- 如果业主与物业公司在签订的物业服务合同或相关协议中，明确约定了封窗押金的相关条款，包括押金的收取标准、退还条件及时间等，且这些条款不违反法律法规的强制性规定，那么物业公司按照合同约定收取并退还押金是合法的。
- 例子：合同中约定，业主在封窗前需缴纳一定金额的押金，封窗完成后经物业验收合格，押金在X个工作日内退还。若业主封窗符合要求，物业应按时退还押金。
押金用于保障公共利益且未造成损害：
- 物业公司收取封窗押金的目的可能是为了保障小区的整体外观、安全等公共利益。如果业主在封窗过程中未造成任何损害，且封窗行为符合小区规定，那么物业在验收后应退还押金。
二、不合法情形
无合同约定或约定不明确：
- 如果业主与物业公司之间未签订关于封窗押金的合同或协议，或者合同中未明确约定押金的收取、退还等事项，那么物业公司擅自收取押金可能缺乏法律依据。
- 例子：物业未经业主同意，擅自要求业主缴纳封窗押金，且未提供任何书面合同或协议。
押金收取标准过高或退还条件不合理：
- 如果物业公司收取的押金金额过高，或者退还条件过于苛刻（如要求业主承担不合理的维修费用等），可能违反了公平、合理的原则，构成不合法行为。
- 例子：物业要求业主缴纳的押金金额远高于实际可能造成的损失，或者要求业主在退还押金前承担小区公共设施的维修费用，而这些费用与业主的封窗行为无关。
物业擅自挪用押金：
- 如果物业公司收取押金后，擅自将押金用于其他用途（如补充物业费、支付员工工资等），而非用于保障公共利益或退还业主，那么这种行为也是不合法的。
三、法律建议
审查合同条款：
- 业主在缴纳封窗押金前，应仔细审查与物业公司签订的合同或协议，确保合同中明确约定了押金的收取、退还等事项。
保留相关证据：
- 业主在缴纳押金时，应要求物业出具正规的收据或发票，并保留好相关证据。在封窗完成后，如物业拒绝退还押金，业主可以凭借这些证据向物业主张权利。
协商或投诉：
- 如果业主与物业之间就押金退还问题产生争议，可以首先尝试与物业进行协商解决。如果协商无果，业主可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等机构进行投诉或寻求帮助。
法律途径：
- 如果争议无法通过协商或投诉解决，业主还可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。例如，向法院提起诉讼或申请仲裁等。
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