建设工程款优先受偿权通常自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起开始计算，若工程未竣工，则可能自合同解除或终止之日起算。以下是对此问题的详细分析：
一、法律依据与规定
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，建设工程款优先受偿权是承包人（包括实际施工人）在发包人未按照约定支付工程价款时，依法享有的一项法定权利。该权利旨在保障承包人能够优先于其他债权人获得工程价款的支付，从而维护其合法权益。
二、优先受偿权的起算时间
工程竣工的情况：
- 当建设工程已经竣工时，建设工程款优先受偿权的起算时间通常为工程竣工之日。这是因为，在工程竣工后，发包人应当按照合同约定支付工程价款。若发包人未按时支付，承包人即可依法行使优先受偿权。
工程未竣工的情况：
- 若建设工程未竣工，但合同已经解除或终止，此时建设工程款优先受偿权的起算时间可能为合同解除或终止之日。这是因为，在合同解除或终止后，发包人应当结算并支付已完成的工程价款。若发包人未按时支付，承包人同样可以依法行使优先受偿权。
- 需要注意的是，若合同未解除或终止，且工程未竣工，则承包人可能无法直接行使优先受偿权。此时，承包人可能需要通过其他途径（如诉讼、仲裁等）来维护自己的权益。
合同约定的情况：
- 如果建设工程合同中明确约定了工程价款的支付时间和优先受偿权的行使条件，那么承包人应当按照合同约定来行使权利。在这种情况下，优先受偿权的起算时间可能为合同约定的支付时间或满足行使条件的时间。
三、实际施工人未提优先受偿权的后果
在实际操作中，如果实际施工人在提起诉讼时未提及建设工程款优先受偿权，这并不意味着其丧失了该权利。根据相关法律规定，实际施工人仍然可以在诉讼过程中或诉讼结束后的一定时间内（如判决生效后、执行阶段等）依法主张该权利。但需要注意的是，为了保障自身权益，实际施工人应当在诉讼时或诉讼过程中及时提出优先受偿权的请求，以免因错过时机而遭受损失。
四、建议与注意事项
- 及时主张权利：实际施工人在发现发包人未按时支付工程价款时，应当及时主张建设工程款优先受偿权，以免因错过时机而丧失该权利。
- 完善合同条款：在签订建设工程合同时，双方应当明确约定工程价款的支付时间、方式以及优先受偿权的行使条件等条款，以减少纠纷的发生。
- 寻求专业帮助：在实际操作中，如果实际施工人对建设工程款优先受偿权的行使存在疑问或困惑，可以寻求专业律师的帮助和指导。
如有任何关于建设工程款优先受偿权或其他法律问题的疑问，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况和需求，提供全面、专业的法律建议和帮助。