结论前置：担保人是否需要承担责任，需结合担保类型、债务性质及房产处置情况综合判断，具体分以下两种情形分析：

1. 若担保为一般保证或连带责任保证，且债务属于夫妻共同债务

• 法律逻辑：根据《民法典》第1064条，夫妻共同债务需双方共同偿还。若房产为夫妻共同财产，债权人可要求以该房产拍卖/变卖所得价款清偿债务。
  
• 担保人责任：
  
  • 一般保证：担保人享有先诉抗辩权，债权人需先向债务人（借款人及其配偶）主张权利，仅在债务人财产不足清偿时，担保人才承担补充责任。
    
  • 连带责任保证：债权人可直接要求担保人偿还全部债务，担保人承担责任后，可向债务人追偿。
    
• 关键点：即使房产被执行，担保人仍可能需承担责任，除非债务已通过房产处置完全清偿。

2. 若债务为借款人个人债务，或担保合同存在无效情形

• 个人债务处理：根据《民法典》第1065条，个人债务原则上由借款人自行偿还。若房产为共同财产，债权人仅能主张分割借款人份额（通常为50%），剩余部分归配偶所有。
  
• 担保合同无效：若担保合同因违反法律强制性规定（如主合同无效、担保人无民事行为能力等）被认定无效，担保人可能无需承担责任，但需根据过错程度赔偿债权人损失（如《民法典》第682条）。
  
• 例外情形：若债权人能证明配偶知情并同意担保，或债务实际用于夫妻共同生活，可能被认定为共同债务，担保人责任不因房产处置而免除。

实务建议

1. 核查担保合同类型：明确是一般保证还是连带责任保证，直接影响责任顺序和范围。
   
2. 审查债务性质：通过转账记录、借款用途等证据，判断是否属于夫妻共同债务。
   
3. 关注房产处置进度：若房产已进入执行程序，需及时主张权利分割份额，避免过度承担债务。
   

提示：担保责任涉及复杂法律判断，建议提供担保合同、债务凭证等材料，以便进一步分析。如有疑问，可直接向我咨询具体案件处理方案。