私人房产出租时，兄弟姐妹间签订的协议与房屋继承房产一般没有直接关系。下面我将从几个角度详细解释这个问题：

1. 协议性质与继承的区分

• 协议性质：兄弟姐妹间签订的关于私人房产出租的协议，通常属于租赁合同范畴，它规定的是租赁双方（即出租人和承租人）在租赁期间的权利和义务，比如租金、租赁期限、维修责任等。
• 继承关系：房屋继承则是指房屋所有权在房屋所有者去世后，按照法定或遗嘱的方式转移给其继承人的法律行为。继承关系主要涉及的是房屋所有权的转移，与租赁协议无关。

2. 协议对继承的影响

• 无直接影响：一般情况下，兄弟姐妹间签订的租赁协议不会对房屋的继承产生直接影响。继承的发生是基于房屋所有者的去世和法定或遗嘱的继承规定，与租赁协议的内容无关。
• 潜在间接影响：虽然租赁协议本身不影响继承，但如果协议中涉及了房屋的使用、收益或处分等条款，且这些条款在房屋所有者去世后仍然有效，那么它们可能会在一定程度上影响继承后房屋的管理和使用。但这种影响是间接的，且通常需要通过法律程序来明确和解决。

3. 继承中的特殊情况

• 遗嘱继承：如果房屋所有者生前立有遗嘱，且遗嘱中明确规定了房屋的继承方式和继承人，那么遗嘱的内容将优先于法定继承。在这种情况下，租赁协议更不会对继承产生直接影响。
• 共同继承：如果房屋由多个继承人共同继承，那么他们之间可能需要就房屋的管理、使用和收益等问题达成协议。但这种协议与兄弟姐妹间签订的租赁协议是不同的，它涉及的是继承人之间的权利和义务分配。

4. 法律建议

• 明确协议内容：在签订租赁协议时，应明确协议的内容、期限和双方的权利义务，以避免未来可能出现的纠纷。
• 了解继承规定：对于房屋所有者来说，了解并明确自己的继承意愿是非常重要的。可以通过立遗嘱的方式来指定继承人，并明确房屋的继承方式和条件。
• 咨询专业律师：如果在房屋出租或继承过程中遇到法律问题或纠纷，建议及时咨询专业律师以获取法律帮助和指导。

总结来看，私人房产出租时兄弟姐妹间签订的协议与房屋继承房产一般没有直接关系。继承的发生是基于房屋所有者的去世和法定或遗嘱的继承规定。如果有任何关于房产出租或继承的法律问题，欢迎随时向我咨询。