赠予房产，无论是成年还是未成年，主要涉及契税、印花税，可能还涉及个人所得税、增值税及附加、土地增值税等。具体分析如下：
一. 契税
- 法律依据：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第二条，本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：……（三）房屋买卖；……（五）房屋赠与……。及根据《中华人民共和国契税法》第一条，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
- 结论：无论是成年还是未成年，接受房产赠与均需要缴纳契税。
二. 印花税
- 法律依据：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条，下列凭证为应纳税凭证：……（二）产权转移书据……。及根据《印花税税目税率表》规定，产权转移书据包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据，按所载金额万分之五贴花。
- 结论：赠与房产需要签订产权转移书据，因此无论是成年还是未成年，均需缴纳印花税。
三. 个人所得税
- 特殊情况：在特定情况下，如赠与房产后短期内再次出售，可能涉及个人所得税的缴纳。具体是否缴纳需根据个人所得税法的相关规定及实际情况判断。
- 结论：一般情况下，赠与房产不涉及个人所得税，但在特定情况下可能需要缴纳。
四. 增值税及附加
- 法律依据：根据增值税的相关规定，个人无偿赠与不动产，除特殊情况外，应视同销售不动产征收增值税。但家庭财产分割（包括无偿赠与）涉及的房产等免征增值税。
- 结论：在大多数情况下，如家庭财产分割中的赠与，无论是成年还是未成年，均免征增值税及附加。但非家庭财产分割的赠与，则可能需要缴纳。
五. 土地增值税
- 法律依据：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。及根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第二条，条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。
- 结论：赠与房产不属于有偿转让，因此无论是成年还是未成年，均不缴纳土地增值税。
综上所述，赠予房产时，无论是成年还是未成年，主要需缴纳契税和印花税。在特定情况下，可能还需缴纳个人所得税、增值税及附加。而土地增值税则无需缴纳。如有进一步需要，您可以继续咨询我。