房子赠与给小孩涉及的税费主要包括契税、印花税以及可能的公证费等。以下是对这些税费的详细解析：

1. 契税：

   • 缴纳主体：受赠方（小孩）
   • 税率：通常为3%至5%，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定范围内确定。直系亲属间赠与，如父母赠与子女，部分地区可能有优惠政策，税率可能降低至3%。
   • 计税依据：税务机关参照房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
   • 实例：假设房屋评估价值为100万元，当地契税税率为3%，则小孩应缴纳契税为100万元 × 3% = 3万元。

2. 印花税：

   • 根据最新政策，对个人销售或购买住房暂免征收印花税，因此房产赠与通常也无需缴纳印花税。

3. 公证费：

   • 缴纳主体：赠与方
   • 费用标准：若办理赠与公证，需按房屋评估价值的一定比例向公证机构缴纳公证费，具体比例各地可能有所不同，一般说法为评估价的1%-2%，但实际数额需咨询当地公证机构。

此外，还需注意以下几点：

• 增值税及附加税：对于直系亲属间的房产赠与，如父母赠与子女，增值税及其附加税是免征的。
• 个人所得税：直系亲属之间的房产赠与免征个人所得税，因此父母赠与子女房产无需缴纳此税种。
• 土地增值税：直系亲属间的房产赠与不征收土地增值税。
• 其他费用：如房地产权转移登记费等，这些费用虽非主要税种，但在实际操作中也是不可忽视的成本，具体数额依地区和房屋情况而定。

综上所述，房子赠与给小孩主要涉及契税的缴纳，而印花税已因政策调整而免除。公证费虽非税种，但也是赠与过程中需要考虑的成本。在实际操作中，建议咨询当地税务和房产管理部门以获取最准确的政策信息和费用标准，确保赠与过程的顺利进行。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。