在进行房屋赠与时，赠与人与受赠人确实需要关注涉及的税费问题。以下是对赠与房屋所需缴纳税费的详细解析：
赠与人涉及的税费
增值税（营业税）：
- 亲属间赠与（如配偶、父母、子女等）免征增值税。
- 非亲属间赠与需按“销售不动产”缴纳增值税，一般纳税人税率为9%，小规模纳税人征收率为5%。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外赠与的，在多数地区免征增值税；北京、上海、广州、深圳除外，这些城市个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外赠与的，也可免征增值税。
附加税：与增值税同步减免，包括城市维护建设税、教育费附加等。
土地增值税：
- 赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的，以及通过非营利社会团体、国家机关赠与教育、民政等社会福利、公益事业的，免征土地增值税。
- 其他情况需缴纳，但个人销售住房暂免征收。
印花税：按产权转移书据的万分之五缴纳，不过个人销售或购买住房已暂免征印花税（2022年1月1日至2024年12月31日期间，个人减按50%征收，不含证券交易印花税）。
受赠人涉及的税费
契税：
- 受赠房屋需缴纳契税，税率一般为3%-5%，具体由地方政府确定。
- 计税依据通常为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
个人所得税：
- 亲属间赠与不征收个人所得税。
- 非亲属间赠与需按“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%，应纳税所得额通常为房地产赠与合同上标明的价值减除相关税费后的余额。
其他费用
- 在房屋赠与过程中，可能还需支付公证费、评估费、登记费等额外费用，具体数额因地区和具体情况而异。
结论与建议
赠与房屋涉及的税费因赠与双方的关系、房屋的具体情况及地区政策的不同而有所差异。在实际操作中，建议赠与双方在赠与前详细咨询当地税务部门或我这样的专业律师，以确保赠与过程的合法性和经济性。例如，非亲属间赠与一套市场价值100万的住房时，需综合考虑增值税、契税、个人所得税等多种税费，并依据当地政策和规定进行计算和缴纳。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。