非亲属房屋赠与需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税、印花税，以及可能产生的营业税和土地增值税。以下是具体的税费说明和计算方式：

1. 契税：

   • 税率：一般为3%~4%，具体由各省规定，多数地区为3%。
   • 计算方式：以房屋评估价值或实际成交价为计税依据。例如，一套200万元的房产需缴纳6万元契税（按3%计算）。

2. 个人所得税：

   • 税率：通常为20%。
   • 说明：赠与方需按“财产转让所得”缴纳个税，非亲属间赠与通常无法享受免税优惠。若赠与方无偿赠送且未取得收入，部分地区可能不征个税，但需结合当地政策判断。

3. 印花税：

   • 税率：0.05%（双方各缴一半），即总税率0.1%。
   • 计算方式：以房屋评估价值或实际成交价为计税依据。例如，200万元的房产印花税为2000元（200万×0.1%）。
   • 优惠政策：根据《印花税法》，个人受赠住房暂免征收印花税（具体以最新法规为准）。

4. 营业税（如适用）：

   • 税率：一般为5.6%。
   • 说明：若赠与的房产未满一定年限（如2年），可能需缴纳营业税。但个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况，可以向当地税务机关办理营业税免税申请。

5. 土地增值税（特定情况下）：

   • 税率：一般为5%。
   • 说明：若赠与涉及房地产权属转移且存在增值，可能需缴纳土地增值税。这主要适用于企业名下房产赠与个人或非直系亲属间的商业性赠与。

综上所述，非亲属房屋赠与的税费具体数额需根据房屋评估价值、当地政策以及赠与的具体情况来确定。在办理赠与手续前，建议咨询当地税务部门或专业律师，以获取准确的税费信息和计算方式。