独立商业街的物业光路（这里理解为物业管理或相关设施管理）问题，不能一概而论是否可以自行管理，这主要取决于商业街的产权结构、管理规约以及相关法律法规的规定。以下是从不同角度进行的分析：

1. 产权结构角度

• 单一产权：如果独立商业街的所有物业均属于同一产权人（如开发商或某个大型企业），那么该产权人有权自行决定物业管理方式，包括是否自行管理或委托专业物业公司管理。但即便如此，也需遵守相关法律法规，确保管理活动合法合规。
• 多元产权：若商业街涉及多个产权人（如多个业主共同所有），则物业管理方式通常需通过业主大会或业主委员会决定。根据《物业管理条例》等相关规定，业主有权共同决定物业管理的相关事项，包括选聘和解聘物业服务企业、制定和修改管理规约等。因此，在多元产权结构下，单个业主或部分业主通常不能自行决定物业管理方式。

2. 管理规约角度

• 管理规约的约束：商业街可能已制定管理规约，对物业管理方式、费用分摊、维修责任等事项作出明确规定。若管理规约中明确规定了物业管理方式（如必须委托专业物业公司管理），则业主需遵守该规定，不得自行改变。
• 规约的修改：若业主希望改变物业管理方式，通常需通过业主大会或业主委员会按照法定程序修改管理规约。修改过程需确保充分讨论、民主决策，并符合相关法律法规的要求。

3. 法律法规角度

• 物业管理法规：根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业管理活动需遵循公开、公平、公正的原则，保障业主的合法权益。自行管理物业管理活动需确保符合法律法规的要求，如具备相应的管理能力、遵守物业管理服务标准等。
• 行政许可与备案：在某些情况下，自行管理物业管理活动可能需向相关部门申请行政许可或进行备案。业主需了解并遵守这些规定，确保管理活动的合法性。

4. 实际操作角度

• 自行管理的可行性：即便产权结构和管理规约允许自行管理，业主也需考虑自行管理的可行性。这包括是否具备足够的管理能力、是否愿意承担管理责任、是否能有效协调业主之间的利益等。
• 专业物业公司的优势：与自行管理相比，委托专业物业公司管理通常具有更专业的管理团队、更完善的管理制度、更高效的服务等优势。因此，在条件允许的情况下，委托专业物业公司管理可能是更优的选择。

建议：

• 在决定是否自行管理独立商业街的物业管理活动前，建议业主先了解产权结构、管理规约以及相关法律法规的规定。
• 若决定自行管理，需确保具备相应的管理能力、遵守法律法规的要求，并充分考虑自行管理的可行性和风险。
• 若对自行管理存在疑虑或不确定，建议咨询专业律师或物业管理专家，以获取更全面的法律建议和操作指导。

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