在撰写涉及自建房的离婚起诉状时,虽然起诉状与离婚协议书在性质上有所不同(起诉状是向法院提起诉讼的文书,而离婚协议书是双方协商达成的书面协议),但关于自建房部分的描述和处理原则可以相互借鉴。以下是一个针对离婚起诉状中自建房部分的撰写指南,旨在帮助您清晰、准确地表达诉求:
离婚起诉状(自建房部分)
原告信息:
姓名:[原告姓名]
性别:[男/女]
身份证号:[原告身份证号码]
联系方式:[原告联系电话]
被告信息:
姓名:[被告姓名]
性别:[男/女]
身份证号:[被告身份证号码]
联系方式:[被告联系电话]
案由:离婚纠纷
诉讼请求:
- 请求法院判决原、被告离婚;
- 请求法院对婚姻关系存续期间共同建造的自建房进行合理分割。
事实与理由:
一、婚姻基本情况
原、被告于[结婚日期]登记结婚,婚后共同生活至今。现因[具体离婚原因,如感情破裂、无法共同生活等],原告认为夫妻感情确已破裂,无和好可能,故提起离婚诉讼。
二、自建房基本情况
- 位置及描述:该自建房位于[具体地址],无房产证(或房产证编号:[编号],若已办理)。占地面积[X]平方米,建筑面积[X]平方米,共[层数]层,结构为[结构类型],用途为[住宅/商用等]。
- 建造信息及土地性质:建造时间为[建造年份],土地性质为[如集体土地、国有土地等,需明确],系原、被告婚后共同出资建造。
- 附属设施:包括车库、储藏室、庭院、围墙等所有附属设施,均属于夫妻共同财产范围。
三、房产分割诉求
- 分割原则:鉴于该自建房为原、被告婚后共同出资建造,属于夫妻共同财产,原告请求法院按照公平、合理的原则进行分割。
- 具体方案:
- 原告提议该自建房归[原告/被告]所有,并由获得房产的一方给予另一方相应的经济补偿,补偿金额为人民币[具体金额]元。
- 补偿支付方式为[一次性支付/分期支付及具体安排],并注明收款账户信息(若原告为获得房产方,则需提供自己的收款账户;若被告为获得房产方,则需被告提供收款账户)。
- 如该房产存在未清偿的贷款或其他债务,由[承担方]负责偿还,或按分割比例共同承担。
四、其他约定(如适用)
- 权益与义务:自法院判决生效之日起,与该自建房相关的一切权益和义务均由归属方享有和承担,包括但不限于拆迁补偿、征收补偿等。
- 禁止擅自处分:本诉讼期间及判决生效后,任何一方不得擅自处分该房产,否则应承担相应的法律责任。
证据和证据来源,证人姓名和住所:
- [证据名称,如结婚证、自建房建造合同、付款凭证等],证明原、被告婚姻关系及自建房建造事实;
- 证人[证人姓名],住所[证人住址],证明原、被告共同出资建造自建房的情况。
此致
[具体名称]人民法院
附:本起诉状副本[份数]份
起诉人(签名):[原告姓名]
[起诉日期]
撰写要点总结:
- 房屋信息详尽:确保自建房的具体位置、建筑面积、建造时间、土地性质及附属设施等信息详尽无遗。
- 分割诉求明确:清晰表达房产的分割原则、具体方案及补偿方式。
- 债务处理清晰:如有贷款或债务,需明确承担方或分担比例。
- 证据充分:提供相关证据以支持自己的诉求。
- 法律责任明确:强调诉讼期间及判决生效后的法律责任,防止擅自处分房产。
请根据实际情况调整上述内容,并在提交前咨询专业律师以确保起诉状的合法性和有效性。