在离婚协议书中将自建房子归小孩所有，是一个需要细致处理的问题，以确保协议的合法性、有效性和双方权益的保护。以下是一个详细且具备法律效力的撰写指南：

一、明确双方信息

首先，清晰列出夫妻双方的姓名、性别、身份证号码、联系地址以及小孩的基本信息（包括姓名、性别、出生日期、身份证号码等），确保身份信息的准确无误。

二、表达离婚与协议意愿

明确表达夫妻双方自愿离婚的意思，并强调这是双方真实、一致的意愿。同时，说明本协议是双方就财产分割问题达成的共识。

三、房产信息详细描述

详细列出自建房子的地址（精确到门牌号或具体位置描述）、房产证编号（如有）、房屋面积、结构、性质（如自建房、宅基地房等）以及当前价值或评估价值（如双方有共同认可的价值）。这些信息是确定房产归属和后续处理的基础。

四、房产归属约定

明确写明该自建房子归小孩所有，并提及小孩的姓名和身份证号码。双方需明确表示认可这一处置方式，无异议，并强调这是双方自愿且无任何欺诈、胁迫等违法情形的决策。

五、过户事宜安排

约定办理房产过户或相关权益转移的具体事宜，包括过户时间（如在离婚手续办理完毕后的具体时间内）、费用承担（一般可约定由夫妻双方共同承担或一方承担）以及过户前的居住与使用权限。同时，应考虑到小孩未成年时的监护权问题，并作出相应安排。

六、特殊情况处理

考虑并约定如因不可抗力或其他法定事由导致房产无法过户至小孩名下的处理方式，以及双方在此情况下的权利和义务。

七、违约责任与法律效力

约定若一方不配合办理过户等相关手续应承担的违约责任，如支付违约金等。同时，明确协议的法律效力，即自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。强调本协议中关于房产的约定不影响双方对小孩的抚养义务和其他法定责任。

八、其他条款与协议完整性

可包含协议生效时间、份数等常规条款，并确保协议内容的完整性和一致性。双方应仔细阅读并理解协议内容，确保无误后签字确认。

示例框架

以下是一个简化的示例框架，供您参考：

离婚协议书

甲方（男方）：[姓名]，[身份证号码]，[联系地址]

乙方（女方）：[姓名]，[身份证号码]，[联系地址]

丙方（小孩）：[姓名]，[身份证号码]

鉴于甲乙双方自愿离婚，并就自建房子归属问题达成如下协议：

## 一、甲乙双方自愿将位于[具体地址]的自建房子归丙方所有。


## 二、该房产的具体信息如下：[详细描述房产信息]


## 三、甲乙双方同意在离婚手续办理完毕后[具体时间]内办理房产过户手续，费用由[甲方/乙方/双方共同]承担。


## 四、如因不可抗力或其他法定事由导致房产无法过户至丙方名下，双方同意按照[具体处理方式]处理。


## 五、若一方不配合办理过户等相关手续，应承担违约责任，支付违约金[具体金额]元。


## 六、本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。


## 七、本协议一式[份数]份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。


甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日

请根据实际情况填写具体信息，并在签署前咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。