帮朋友担保时，自己的房产在一般情况下不能随意出售，但满足一定条件时可以出售。具体分析如下：

房产出售的限制条件

1. 抵押权人的同意：若房产已作为担保物抵押给银行或其他债权人，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。因此，未经抵押权人同意，房产无法完成过户手续，也就无法顺利出售。

2. 担保责任的影响：作为担保人，若朋友无法履行债务，您可能需要承担担保责任。在承担担保责任期间，若出售房产，可能会影响您的偿债能力，进而对债权人的权益造成影响。因此，在出售房产前，应充分考虑担保责任的影响，并确保出售所得款项能够优先用于清偿所担保的债务。

房产出售的可行情况

1. 抵押权人同意出售：若您能够获得抵押权人的同意，并按照其要求将出售所得款项优先用于清偿所担保的债务，那么您可以出售房产。在此情况下，建议您与抵押权人签订书面协议，明确出售所得款项的用途和分配方式，以避免后续纠纷。

2. 解除抵押后出售：若您有能力提前清偿所担保的债务，从而解除房产的抵押状态，那么您可以自由出售房产。在此情况下，建议您在清偿债务后，及时办理房产的解押手续，以确保房产能够顺利过户给买方。

法律建议

1. 咨询专业律师：在决定出售房产前，建议您咨询专业律师，了解相关法律法规和程序要求，以确保您的权益得到保障。

2. 与抵押权人协商：若您希望出售房产，但面临抵押权人的限制，建议您与抵押权人积极协商，寻求双方都能接受的解决方案。例如，您可以提出将出售所得款项的一部分用于清偿债务，剩余部分用于其他用途；或者您可以在出售房产后，提供其他担保物以替代原房产的担保作用。

3. 注意合同条款：在签订房产买卖合同时，建议您仔细阅读合同条款，特别是关于房产抵押、担保责任和款项支付等方面的条款。确保合同条款明确、合法、有效，以避免后续纠纷。

若您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况，为您提供专业、全面的法律服务。