针对您提出的“别村购买本村房屋转让合同是否有效”的问题，这实际上涉及到农村房屋买卖合同的法律效力问题，特别是当买卖双方不属于同一集体经济组织时的情况。以下是对此问题的详细解答：
合同有效性的基本原则
首先，我们需要明确的是，农村房屋买卖合同的效力主要取决于买卖双方的身份、合同内容的合法性以及是否履行了必要的程序。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事法律行为要有效，必须满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定以及不违背公序良俗等条件。
别村购买本村房屋的特殊情况
主体资格问题：
- 农村宅基地使用权具有身份属性，通常仅限本村村民使用。如果买方是别村村民，且不符合宅基地申请条件（如已在本村或其他地方拥有宅基地），那么这种跨村的房屋买卖合同可能会因违反宅基地使用的身份限制而无效。
合同内容合法性：
- 合同内容必须合法，不能违反法律、行政法规的强制性规定。例如，如果合同中约定买卖的房屋是在非法占用的土地上建造的，或者房屋本身存在权属纠纷，那么这样的合同也是无效的。
履行必要程序：
- 农村房屋买卖可能需要经过村民委员会的同意，并办理相关的审批或备案手续。如果买卖双方未履行这些程序，也可能影响合同的效力。
可能导致合同无效的具体情形
- 买方非本村村民且不符合宅基地申请条件：如前所述，这是导致跨村房屋买卖合同无效的主要原因之一。
- 合同内容违法或违背公序良俗：例如，合同中约定了非法目的或损害了社会公共利益。
- 未履行必要程序：如未经村民委员会同意或未办理相关审批手续。
建议与指导
- 详细了解相关法律法规：在签订跨村房屋买卖合同前，务必详细了解相关的法律法规和政策要求，确保合同内容合法合规。
- 咨询专业律师：由于农村房屋买卖涉及复杂的法律问题和程序要求，建议咨询专业律师进行审查和指导，以确保合同的合法有效性和避免未来纠纷的发生。
- 谨慎审查双方身份和条件：在签订合同前，务必谨慎审查买卖双方的身份和条件，确保买方符合宅基地申请条件且卖方拥有合法的房屋权属。
综上所述，别村购买本村房屋的转让合同在一般情况下可能是无效的，特别是当买方不符合宅基地申请条件或合同内容存在违法情形时。因此，在签订此类合同时务必谨慎审查并咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。