在撰写“买卖不破租赁”的合同时，关键是要确保合同内容能够充分体现并保护承租人在房屋买卖过程中的合法权益，同时明确出租人、承租人以及可能的现购买人（在三方合同中）之间的权利和义务。以下是一个基于您提供信息的详细合同撰写指南，分为两部分：双方合同和三方合同。
双方合同（出租人与承租人）
标题： 买卖不破租赁合同
合同内容：
合同双方信息：
- 出租方（甲方）：[甲方全称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号]，联系方式：[甲方电话]。
- 承租方（乙方）：[乙方全称]，身份证号：[乙方证件号]，联系方式：[乙方电话]。
租赁房屋信息：
- 房屋地址：[详细地址]。
- 房屋类型：[如住宅、商铺等]，结构等级：[如砖混、框架等]，完损等级：[如完好、一般损坏等]。
- 建筑面积：[面积]平方米，使用面积：[面积]平方米。
- 主要装修设备：[列举主要设备]。
租赁期限：
- 租赁期共[月数]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。
- 租赁期满，乙方享有优先续租权。
租金及支付方式：
- 月租金：[金额]元，乙方应于每月[日期]前支付给甲方。
- 租金支付方式：[如银行转账、现金等]。
买卖不破租赁条款：
- 在租赁期间，若甲方将房屋出售，本合同对新的房产所有者继续有效，乙方有权继续租赁该房屋直至合同期满。
- 甲方出售房屋前，应提前[通知期限]书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
违约责任：
- 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
其他条款：
合同生效与份数：
- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
签署：
- 甲方（盖章）：_________ 法定代表人/授权代表（签字）：_________ 日期：_________
- 乙方（盖章）：_________ 法定代表人/授权代表（签字）：_________ 日期：_________
三方合同（出租人、承租人、现购买人）
标题： 买卖不破租赁三方合同
合同内容：
合同三方信息：
- 出租方（甲方）：[甲方全称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号]，联系方式：[甲方电话]。
- 承租方（乙方）：[乙方全称]，身份证号：[乙方证件号]，联系方式：[乙方电话]。
- 现购买方（丙方）：[丙方全称]，身份证号/统一社会信用代码：[丙方证件号]，联系方式：[丙方电话]。
租赁房屋信息（同双方合同）。
租赁期限（同双方合同）。
租金及支付方式（同双方合同）。
房屋买卖与租赁关系：
- 甲方将房屋出售给丙方，但本租赁合同对丙方继续有效，丙方应尊重并继续履行本合同项下的义务。
- 甲方应在出售前通知乙方，并确保丙方知晓并同意继续履行租赁合同。
三方权利与义务：
- 明确三方在房屋买卖、租赁过程中的具体权利和义务，包括但不限于房屋交付、租金支付、维修责任等。
违约责任（同双方合同，但需明确三方各自的违约责任）。
争议解决：
- 发生争议时，三方应友好协商解决；协商不成时，提交[具体法院或仲裁机构]解决。
合同生效与份数：
- 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。
签署：
- 甲方（盖章）：_________ 法定代表人/授权代表（签字）：_________ 日期：_________
- 乙方（盖章）：_________ 法定代表人/授权代表（签字）：_________ 日期：_________
- 丙方（盖章）：_________ 法定代表人/授权代表（签字）：_________ 日期：_________
在撰写合同时，务必确保所有条款均符合相关法律法规的要求，并建议由专业法律人士进行审核，以确保合同的合法性和有效性。