结论前置：社区突然入住了物业公司，业主可从以下角度应对：
核查物业公司入驻的合法性
首先需确认物业公司入驻是否符合法定程序。根据《物业管理条例》第十一条，选聘和解聘物业服务企业需由业主共同决定，通常需经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意（即“双过半”）。若社区未召开业主大会或未达成上述表决比例，物业公司擅自入驻可能涉嫌违法。
建议：业主可要求物业公司出示与业主委员会（或前期物业服务企业）签订的合同，或向当地房管部门查询该物业是否完成备案登记。若发现程序违法，可向街道办、房管局投诉，或通过法律途径主张合同无效。
明确物业服务的权利义务边界
即使物业公司合法入驻，业主仍有权要求其履行合同约定的服务内容（如安保、保洁、设施维护等）。根据《民法典》第九百四十四条，业主应按约定支付物业费，但物业公司不得以停水、停电等方式催缴费用。
建议：业主可要求物业公司公示服务标准、收费项目及公共收益使用情况（如电梯广告、停车费等）。若服务不达标，可通过业主委员会督促整改，或向法院起诉要求减少物业费。
通过业主委员会维护权益
若社区已成立业主委员会，其作为业主代表机构，有权与物业公司协商服务内容、费用调整，甚至解聘不合格企业（《物业管理条例》第十五条）。若未成立业委会，业主可联名向街道办申请成立，或通过临时业主大会行使权利。
建议：业主可联合其他业主，推动召开业主大会，审议物业公司服务报告，决定是否续聘或更换。若业委会不作为，可向房管部门反映，要求指导整改。
警惕“前期物业”的特殊情形
若社区为新建小区，开发商可能在销售时已选聘“前期物业服务企业”（《物业管理条例》第二十一条）。此类合同期限通常至业主大会选聘新物业时终止。业主需注意：前期物业费标准是否经物价部门核准，服务内容是否与销售承诺一致。
建议：业主可在收房时要求开发商出示前期物业服务合同，核对服务标准与收费是否匹配。若发现开发商与物业串通损害业主利益（如虚高费用），可主张合同无效或要求赔偿。
总结：面对物业公司突然入驻，业主应优先核查程序合法性，再通过合同审查、业委会协商或法律途径维护权益。若需进一步分析具体合同条款或操作流程，可直接向我提问。