核心结论：您这种情况，一般需要签订房屋买卖合同和借款合同（或具有借款性质的协议）。

具体分析如下：

1. 房屋买卖合同：这是过户房屋的基础合同。它明确了房屋的基本信息（如地址、面积、产权情况等）、买卖双方的权利义务、房屋价格、付款方式、过户时间等关键条款。在您将房子过户给朋友的情况下，这份合同用于证明您和朋友之间存在房屋买卖的法律关系，即使实际目的是为了帮助朋友贷款，从法律形式上也需要以买卖合同来体现房屋产权的转移。例如，合同中可以约定房屋总价为一定金额，付款方式为按揭贷款，以及双方在过户过程中的各自责任等。

2. 借款合同（或具有借款性质的协议）：由于您过户房屋的目的是帮助朋友贷款，那么实际上朋友是通过房屋抵押等方式获得贷款资金，这部分资金可以视为朋友向您（或相关金融机构，但基于您的描述更可能是您与朋友之间的内部约定）的借款。因此，需要签订借款合同或具有借款性质的协议，明确借款金额、借款期限、利息计算方式（如果有）、还款方式、违约责任等内容。比如，协议中可以规定朋友应在多长时间内还清借款，若逾期未还，应承担怎样的违约责任等。

额外提醒：在实际操作中，还需要注意以下几点：

• 确保所有合同或协议的内容合法、合规，不违反法律法规的强制性规定。
• 合同或协议的签订应遵循自愿、公平、诚实信用的原则，双方应充分理解合同条款的含义和后果。
• 考虑到房屋过户和贷款涉及的法律关系较为复杂，建议在签订合同或协议前，咨询有经验的律师，以确保您的权益得到充分保障。

特殊情况：如果朋友是通过银行等金融机构进行贷款，那么还需要与金融机构签订相应的贷款合同，并遵守金融机构的贷款规定和流程。在这种情况下，您作为房屋的出卖方，也需要配合金融机构完成相关的贷款手续。

如果您在签订合同或协议过程中遇到任何法律问题，或者对合同条款有疑问，都可以直接向我咨询，我会为您提供专业、详细的法律解答。