核心结论：面临一家起诉查封房产且抵押贷即将到期的情况，需分情况处理，一是积极应诉并尝试与债权人协商，二是若房产可能被拍卖，需提前规划资金或资产。以下是具体分析：

1. 积极应诉并尝试与债权人协商

   • 应诉准备：首先，要积极准备应诉材料，了解起诉方的具体诉求和依据。这包括收集相关证据，如房产证明、贷款合同、还款记录等，以证明自己的权益和还款能力。
   • 与债权人协商：同时，可以尝试与起诉方（债权人）进行协商，看是否可以达成和解或延期还款的协议。这有助于避免房产被进一步查封或拍卖，给自己争取更多的时间和空间来解决问题。
   • 法律程序：如果协商无果，需要按照法律程序进行应诉。这可能包括出庭、提交证据、进行辩论等。在这个过程中，要确保自己的合法权益得到充分保护。

2. 若房产可能被拍卖，需提前规划资金或资产

   • 评估房产价值：在房产被查封后，要尽快评估房产的市场价值，以便了解在拍卖时可能获得的资金。
   • 规划资金用途：如果房产被拍卖，所得资金将用于偿还债务。因此，需要提前规划好这些资金的用途，确保能够优先偿还抵押贷款和其他重要债务。
   • 寻找替代资产：如果担心房产被拍卖后无法满足所有债务需求，可以提前寻找其他资产或资金来源，如出售其他不动产、动产或寻求亲友帮助等。

额外建议：

• 在整个过程中，要保持与贷款机构的沟通，及时告知自己的财务状况和还款计划，以争取更多的理解和支持。
• 如果可能的话，可以考虑寻求专业的法律援助或财务咨询，以获得更具体和个性化的建议。

核心前提：用户面临的是一家起诉查封房产且抵押贷即将到期的紧急情况，需要迅速而有效地采取措施来保护自己的权益和资产。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。