您好，关于您提出的“房东租房合同手写上面的条款算吗”这一问题，我可以为您详细解答。
首先，要明确的是，手写内容在租房合同中是有法律效力的，但前提是这些手写内容需要满足一定的法定条件。具体来说，这些条件包括：
双方具有相应民事行为能力：这意味着合同双方都必须是成年人且精神正常，能够独立实施民事法律行为。例如，房东和租客都应具备完全的民事行为能力。
基于真实意愿订立：合同内容必须是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等违背真实意愿的情形。如果手写内容是在双方协商一致的基础上添加的，并且都表达了真实意愿，那么这些内容就是有效的。
不违法违规、不违背公序良俗：合同内容不能违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。例如，合同中不能包含违法或违背道德的内容。
接下来，针对您可能关心的几种情况，我进一步说明：
若手写内容在合同订立时就有，且双方签字：这种情况下，手写内容通常会被视为合同的一部分，与打印条款具有同等效力。因为双方在签订合同时已经对这些内容进行了确认。
若一方在合同订立后擅自添加手写内容，没得到另一方认可：这种情况下，擅自添加的手写内容是无效的。因为合同是双方协商一致的结果，任何一方都不能单方面修改合同内容。
手写内容经双方协商、表达真实意愿，又符合法律规定：这种情况下，手写内容是有效的。因为双方已经就这些内容达成了共识，并且这些内容也符合法律的规定。
为了更好地说明这一点，我举一个例子：假设房东小朱和租客小李签订了一份打印的租房合同。在签订过程中，小朱提出增加一些手写内容，如关于房屋维修责任的约定。小李同意并在手写内容处签字确认。那么，这些手写内容就是有效的，因为它们是在双方协商一致的基础上添加的，并且都表达了真实意愿。
综上所述，手写内容在租房合同中是有法律效力的，但前提是这些内容需要满足法定条件，并且得到双方的认可。希望这个解答能够帮助您更好地理解租房合同中手写条款的法律效力问题。如果您还有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时告诉我。