针对您提出的“房子卖了钱全部没给清合同怎么写”的问题，我首先明确结论：在撰写此类合同时，必须确保合同内容详尽、条款清晰，特别是关于付款方式、付款时间、违约责任等关键部分，以保障您的合法权益。
一、合同基本结构
一份完整的房屋买卖合同，通常应包含以下几个基本部分：
- 双方信息：明确买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。
- 房屋信息：详细描述房屋的地址、面积、户型、产权情况等。
- 交易价格及付款方式：
- 总价款：明确房屋的总售价。
- 付款方式：可以是一次性付款、分期付款或贷款付款等。针对您的情况，应特别详细说明分期付款的具体安排，包括每期付款的金额、时间节点等。
- 付款条件：如定金支付、首付款支付、尾款支付的条件和触发时间。
- 违约责任：明确双方违约时的责任承担方式，包括违约金、赔偿损失等。
- 争议解决：约定双方发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
- 其他条款：根据实际情况，可以添加如房屋交付时间、过户手续办理、税费承担等其他相关条款。
二、针对“钱全部没给清”的特殊考虑
在您的案例中，由于购房款未全部付清，合同中应特别关注以下几点：
分期付款条款：
- 明确每期付款的具体金额和付款时间。
- 设定付款提醒机制，如提前多少天通知买方付款。
- 规定逾期付款的违约责任，如逾期多少天需支付违约金，逾期多久有权解除合同等。
担保条款：
- 可以考虑要求买方提供担保，如第三方担保、抵押物等，以确保购房款的支付。
- 明确担保的范围、期限和解除条件。
合同解除与退款：
- 规定在买方严重违约（如长期逾期不付款）的情况下，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。
- 明确合同解除后，已付款项的退还方式和时间。
三、合同撰写建议
- 使用专业术语：在撰写合同时，应使用准确、专业的法律术语，以避免歧义和误解。
- 条款清晰明确：每个条款都应表述清晰、明确，避免使用模糊或含糊不清的语言。
- 考虑实际情况：在撰写合同时，应充分考虑双方的实际情况和需求，确保合同条款的合理性和可行性。
- 法律审查：在合同签署前，建议由专业律师进行法律审查，以确保合同的合法性和有效性。
四、示例条款
以下是一个针对分期付款的示例条款：
“买方应按照以下方式支付购房款：
- 定金：人民币XX万元，于本合同签署之日起X日内支付；
- 首付款：人民币XX万元，于定金支付后X日内支付；
- 尾款：人民币XX万元，分X期支付，每期支付人民币XX万元，分别于XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日……支付完毕。
如买方逾期支付任何一期款项，应自逾期之日起每日按逾期金额的X%支付违约金。逾期超过X日的，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。”
最后，我建议您在撰写和签署房屋买卖合同时，务必谨慎对待每一个条款，确保自己的合法权益得到充分保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。