建筑工程施工合同纠纷诉讼管辖问题的具体法律规定如下：
一、专属管辖原则
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一项及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款的规定，建设工程施工合同纠纷适用不动产专属管辖原则。这意味着，因建设工程施工合同纠纷提起的诉讼，应由不动产所在地的人民法院管辖。具体来说：
- 不动产所在地确定：
- 已经完成不动产登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地。
- 尚未完成不动产登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
二、级别管辖的考量
虽然专属管辖原则明确了地域管辖，但级别管辖仍需根据诉讼标的额等因素来确定。具体来说：
- 基层人民法院：大多数建筑工程合同纠纷案件由基层人民法院管辖，尤其是诉讼标的额较小的案件。
- 中级人民法院：对于重大涉外案件、在本辖区有重大影响的案件，以及最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件，可能由中级人民法院管辖。部分省份也规定，诉讼标的额在特定金额以上（如5亿元以上）的建筑工程合同纠纷案件，由中级人民法院管辖。
- 高级人民法院与最高人民法院：高级人民法院主要管辖在本辖区有重大影响的第一审民事案件，而最高人民法院则管辖在全国有重大影响的案件或认为应当由本院审理的案件。在建筑工程合同纠纷中，直接由高级人民法院或最高人民法院管辖的情况较为少见。
三、特殊情形下的管辖
- 合同未实际履行：如果建设工程施工合同未实际履行，且当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，应由被告住所地人民法院管辖。但这一规定并不影响专属管辖原则在建设工程施工合同纠纷中的适用，即如果纠纷涉及不动产，仍应由不动产所在地人民法院管辖。
- 协议选择仲裁：如果建设工程施工合同当事人协议选择仲裁处理纠纷，则不发生法院管辖的问题。约定的仲裁委员会可对纠纷作出处理，且仲裁裁决具有终局性。
四、法律依据
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一项：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
- 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款：农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
建议：在处理建筑工程施工合同纠纷时，当事人应首先明确纠纷是否涉及不动产，以及不动产的所在地。如果涉及不动产，则应向不动产所在地的人民法院提起诉讼。同时，当事人也可以在合同中约定仲裁条款，以选择仲裁方式解决纠纷。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。