结论概述：在重庆江津区双岛湖御园小区发生的卢先生坠坑身亡事件中，物业和开发商可能均需承担一定的法律责任。物业作为小区公共区域的管理者，有义务进行日常巡视和排查安全隐患；开发商则需保证建筑物及附属设施的安全稳定。家属可依据《民法典》及相关司法解释，要求物业公司和开发商承担连带侵权责任。

1. 物业的责任分析：

• 法律依据：根据《物业服务合同》的核心要求，物业公司的首要职责之一就是“公共区域安全管理”，这包括日常巡视、排查安全隐患等。物业未能及时发现并处理绿化带中的深坑，显然未尽到其安全管理职责。

• 类似案例：去年重庆綦江就发生过类似的窨井坠亡事件，当时物业也声称“不知情”，但最终调查报告还是认定物业“巡查维护不到位”，要承担主要责任。这表明，物业不能以“不知情”为由推卸责任。

• 责任后果：物业因未尽到安全管理职责，导致卢先生坠坑身亡，应承担相应的侵权责任。家属可以要求物业赔偿包括死亡赔偿金、丧葬费、精神损害抚慰金等在内的全部损失。

2. 开发商的责任分析：

• 法律依据：根据《建筑法》的规定，建设单位和施工单位必须保证建筑物及附属设施的安全稳定。如果深坑是施工时偷工减料没把地基填实，或者是后期临时挖坑后忘了处理，那么开发商和施工方都需承担责任。

• 责任性质：开发商作为小区的建设单位，对小区内的建筑物及附属设施负有安全保障义务。如果深坑的存在是由于开发商的遗留问题导致的，那么开发商应承担相应的责任。

• 责任后果：家属同样可以要求开发商承担连带侵权责任，与物业共同赔偿卢先生的损失。

3. 家属的维权途径：

• 法律依据：根据《民法典》及相关司法解释，这种情况适用“过错推定”原则。即地下设施出了事，管理人（物业）和建设单位（开发商）得先证明自己尽到了责任，不然就得担责。

• 维权步骤：家属可以先与物业和开发商进行协商，要求其承担赔偿责任。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，要求物业和开发商承担连带侵权责任。

4. 事件的警示意义与预防措施：

• 警示意义：这起事件再次提醒我们，小区安全无小事。物业和开发商都应高度重视小区内的安全隐患排查和治理工作，确保业主的生命财产安全。

• 预防措施：物业应加强日常巡视和排查安全隐患的工作力度，及时发现并处理类似深坑等安全隐患。开发商在建设小区时，应严格按照相关法律法规和标准进行施工，确保建筑物及附属设施的安全稳定。同时，相关部门也应加强对小区安全的监管力度，确保小区安全得到切实保障。

5. 对公众的启示：

• 提高安全意识：业主在日常生活中也应提高安全意识，注意观察周围环境，避免发生类似意外。

• 积极维权：如果业主发现小区内存在安全隐患或物业、开发商未尽到安全管理职责的情况，应积极向相关部门反映或寻求法律帮助进行维权。

综上所述，物业和开发商在卢先生坠坑身亡事件中均可能需承担一定的法律责任。家属可以依据相关法律法规要求其承担连带侵权责任。同时，这起事件也提醒我们应高度重视小区安全问题，共同营造一个安全、和谐的居住环境。如果有任何法律问题，可以直接向我咨询。