工业用地本身属于国有，不属于公民的个人财产，因此其土地使用权不可以直接继承。但是，国家承认土地上的建筑物的所有权为个人合法财产，可以继承，这在一定程度上变相承认了与建筑物相关的土地使用权可以随建筑物一并继承。以下是对此问题的详细分析：
一、工业用地继承的法律依据
根据《民法典》的相关规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。然而，工业用地作为国有土地，其所有权并不属于公民个人，因此不能直接作为遗产进行继承。但是，如果工业用地上有建筑物，且这些建筑物属于公民个人的合法财产，那么这些建筑物是可以继承的。在继承建筑物的同时，由于建筑物与土地不可分割，因此与建筑物相关的土地使用权也会随之转移给继承人。
二、工业用地继承的条件
- 存在可继承的建筑物：只有工业用地上存在属于公民个人的合法建筑物时，才可能发生与建筑物相关的土地使用权的继承。
- 被继承人死亡：继承关系的发生以被继承人的死亡为前提。只有被继承人死亡后，继承人才有权继承其遗产。
- 无查封、抵押等限制条件：在办理土地继承登记时，需要确保该土地无查封、抵押等法律规定的限制条件。
三、工业用地继承的手续
- 注销户籍，办理死亡证明：首先，需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。
- 办理继承权公证：接下来，需要到区或市公证处办理继承权公证。如果是遗嘱继承，还需要提交被继承人所立的已公证过的遗嘱。
- 办理工业土地过户登记：最后，申请人应当向登记机构提交相关文件，包括《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书、契税完税凭证等，以办理工业土地过户登记。
四、注意事项
- 区分家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产：在继承过程中，需要明确区分被继承人的个人财产与家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产。只有被继承人生前个人所有的合法财产或者依法可以继承的其他合法财产权益才能作为遗产进行继承。
- 遵循继承顺序：根据《民法典》的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
在实际操作中，如果遇到工业用地继承的问题，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。如果你有任何法律问题，都可以直接向我咨询，我会尽我所能为你提供帮助。