核心结论:以下是一份前妻将房屋其中一间租给前夫的租赁合同示例框架及关键要点说明,你可以根据实际情况调整具体内容。
租赁合同示例框架
甲方(出租方):[前妻姓名],身份证号码:[前妻身份证号],联系方式:[前妻电话号码]
乙方(承租方):[前夫姓名],身份证号码:[前夫身份证号],联系方式:[前夫电话号码]
鉴于:
甲方为[房屋具体地址]房屋的合法所有权人(或有权出租人),该房屋包含多个独立房间,现甲方同意将其中的[具体房间号或描述,如“次卧”]出租给乙方使用。
乙方愿意承租上述房间,并承诺按照本合同约定支付租金及履行相关义务。
一、租赁物
甲方出租给乙方的房间位于[房屋具体地址]内的[具体房间号或描述],面积约为[具体面积]平方米。
该房间的现状为[描述房间内基本设施,如“已装修,配备床、衣柜等基本家具”],乙方已现场查看并确认接受。
二、租赁期限
租赁期自[起始日期]起至[结束日期]止。
租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前[具体天数,如“30日”]书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
租金为每月人民币[具体金额]元,乙方应于每月[具体日期,如“5日”]前支付至甲方指定账户。
乙方支付租金时,应注明“房租”及租赁月份,以便甲方核对。
四、押金
乙方应于签订本合同时,向甲方支付押金人民币[具体金额]元。
租赁期满或合同提前终止时,甲方在扣除应由乙方承担的费用后,将剩余押金无息退还乙方。
五、双方权利与义务
甲方权利与义务:
甲方应保证出租房间的合法性和安全性,负责房屋主体结构的维修。
甲方不得干涉乙方正常使用租赁房间,但有权定期检查房屋使用情况。
乙方权利与义务:
乙方应按时支付租金及水电费等公共事业费用。
乙方不得擅自改变房间结构或用途,不得在房间内从事违法活动。
乙方应合理使用并爱护房间内设施,如有损坏,应负责修复或赔偿。
六、合同解除与终止
双方协商一致,可以提前解除本合同。
如乙方未按时支付租金超过[具体天数,如“15日”],甲方有权单方面解除合同,并要求乙方立即搬离。
七、争议解决
因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
本合同未尽事宜,由双方另行协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):[前妻手写签名]
日期:[签订日期]
乙方(签字):[前夫手写签名]
日期:[签订日期]
关键要点说明
明确租赁物:合同中应详细描述租赁的房间位置、面积及现状,避免后续争议。
租赁期限与续租:明确租赁起止日期及续租条件,保障双方权益。
租金与押金:规定租金金额、支付方式及押金处理,确保财务清晰。
双方权利与义务:详细列出双方的权利与义务,特别是乙方对房间的使用限制和爱护责任。
合同解除与终止:规定合同解除的条件和程序,以及争议解决方式。
在签订合同时,建议双方仔细阅读合同条款,确保理解并同意所有内容。如有任何疑问或需要进一步的法律建议,请随时向我咨询。