结论：起诉开发商时，是否需要填写法人信息取决于起诉对象的选择，若起诉公司则需明确公司法人信息；若仅起诉开发商作为自然人（罕见情况），则需填写其个人身份信息。以下为具体分析：

1. 起诉对象为开发商公司时，需明确法人信息

• 法律依据：根据《民事诉讼法》第122条，起诉需有明确的被告。若开发商为有限责任公司、股份有限公司等法人主体，起诉时应列明公司全称、统一社会信用代码、住所地及法定代表人姓名、职务等信息。
• 实务操作：在起诉状中，“被告”一栏需填写公司名称及法定代表人信息（如“被告：XX房地产开发有限公司，法定代表人：张三，职务：董事长”）。若未填写法人信息，法院可能以“被告不明确”为由不予受理。
• 原因：法人信息是法院送达法律文书、执行判决的关键依据。例如，若开发商败诉后拒不履行，法院需通过法定代表人联系公司，或直接对公司财产采取执行措施。

2. 起诉对象为开发商个人时，需填写其个人身份信息

• 适用场景：若开发商为个体工商户、个人独资企业主，或合同相对方为自然人（如包工头冒用“开发商”名义签约），则起诉对象为自然人，需填写其姓名、身份证号、住址等信息。
• 例外情况：实践中，开发商通常以公司名义开发项目，个人作为被告的情况较少。若用户遇到此类情形，需提供充分证据证明合同相对方为自然人（如签字为个人、无公司公章等）。

3. 关键提醒：面积款纠纷的诉讼要点

• 证据准备：无论起诉公司还是个人，均需提供证据证明开发商应退面积款（如购房合同、面积测绘报告、退款协议等）。若合同约定“面积误差超3%部分双倍返还”，需重点举证实际面积与合同面积的差值。
• 诉讼时效：根据《民法典》第188条，诉讼时效为3年，自知道或应当知道权利受损之日起算（如交房后发现面积不符）。逾期起诉可能丧失胜诉权。
• 管辖法院：通常为不动产所在地法院（如购房地法院）。若合同约定仲裁条款，则需向约定仲裁机构申请仲裁，无法直接起诉。

建议：若用户已掌握开发商应退款的证据，可先通过律师函催告；若协商无果，再向法院起诉。起诉时需确保被告信息准确，避免因主体错误导致败诉。如有具体合同或纠纷细节，可进一步向我咨询，我会结合证据分析诉讼策略。