核心结论：若他人买下公司采用“定存定贷”方式付款，需重点关注该付款方式的合法性、合同条款的合理性以及潜在风险，并根据具体情况采取相应措施。以下是详细分析：

1. “定存定贷”付款方式的合法性审查

• 法律定性：需明确“定存定贷”的具体操作模式。若指买方以定期存款作为担保，通过银行贷款支付股权转让款，需审查：
  • 贷款用途是否符合银行规定（如不得用于股权投资）；
  • 定期存款是否真实存在且未被质押或冻结；
  • 是否存在“虚假融资”或“循环贷款”等违规行为。
• 风险提示：若贷款资金来源不合法或操作违规，可能导致合同无效或买方违约，卖方需承担款项无法收回的风险。

2. 合同条款的合理性审查

• 付款节点与条件：合同中应明确约定：
  • 贷款审批通过的时间节点；
  • 定期存款的金额、期限及解冻条件；
  • 违约责任（如贷款未获批或存款被提前支取的处理方式）。
• 担保措施：建议要求买方提供额外担保（如股权质押、第三方保证），以降低付款风险。

3. 卖方应对措施

• 尽职调查：
  • 核查买方征信记录及还款能力；
  • 确认贷款银行资质及贷款审批进度；
  • 审查定期存款凭证的真实性。
• 合同条款设计：
  • 约定“付款先决条件”，如贷款到账前卖方有权中止交易；
  • 设置分期付款条款，降低单笔付款失败的影响。
• 风险控制：
  • 要求买方将定期存款质押给卖方或第三方监管机构；
  • 约定违约金或赔偿条款，弥补因付款延迟导致的损失。

4. 潜在法律纠纷及解决路径

• 纠纷类型：
  • 买方贷款失败导致无法付款；
  • 定期存款被提前支取或冻结；
  • 买方以“定存定贷”为名行欺诈之实。
• 解决方式：
  • 协商补充协议，调整付款方式；
  • 依据合同约定主张违约金或解除合同；
  • 通过诉讼或仲裁追究买方违约责任。

建议：若您作为卖方遇到此类情况，建议立即审查合同条款，并委托律师对买方资质及付款方式进行全面尽调。如有具体合同文本或操作细节，可进一步向我提供，我将为您定制风险防范方案。