中介促成的合同无法履行时，中介费是否需要退还，主要取决于合同是否成立以及中介在其中的作用和责任。以下是对此问题的详细分析：
一、中介人促成合同成立的情况
一般情形：
- 根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。这意味着，如果中介已经按照约定促成买卖双方签订了合法有效的合同，即使后续因各种原因（如买方贷款审批不通过、卖方违约等）导致合同未能履行，委托人仍需按合同约定支付中介费。因为中介的服务已经完成，即促成了合同的成立。
特殊情形：
- 如果中介在促成合同成立的过程中存在过错，如故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害了委托人利益，根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条，中介人不得请求支付报酬，并应当承担赔偿责任。例如，中介隐瞒房屋存在重大质量问题或买方的信用状况无法获得贷款等关键信息，导致合同无法履行，这种情况下委托人无需支付中介费，并可要求中介赔偿损失。
二、中介人未促成合同成立的情况
中介能力不足或未积极履行义务：
- 依据《中华人民共和国民法典》第九百六十四条，如果由于中介自身能力不足、未积极履行中介义务等原因，未能促成合同成立，中介不能要求委托人支付报酬。但双方事先有约定的情况下，委托人需支付中介从事中介活动支出的必要费用（如交通费用、通讯费用等）。这种情况下，中介费通常需要部分或全部退还。
不可抗力等不可归责于双方的原因：
- 如果因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同最终未能成立，中介同样不能请求支付报酬，但可主张必要费用。这种情况下，双方应依据合同约定或公平原则处理相关费用问题，中介费也可能需要部分或全部退还。
法律建议与后果
- 明确合同条款：在签订合同时，建议委托人与中介明确约定中介费的支付条件、金额及支付方式等条款，特别是关于合同无法履行时中介费的退还问题，以避免后续产生不必要的纠纷。
- 诚信守约：在履行合同过程中，双方应诚信守约，确保合同的顺利履行。如遇争议，应及时通过合法途径解决，如协商、调解或诉讼等。
- 法律后果：如果中介存在过错导致合同无法履行，委托人不仅有权要求退还中介费，还可能要求中介承担赔偿责任。反之，如果委托人自身存在过错或不可抗力等原因导致合同无法履行，则可能需要承担一定的费用或损失。
举例说明：假设甲通过中介乙购买房屋，乙促成甲与卖方签订了购房合同，但后续因甲的贷款审批不通过导致合同无法履行。如果乙在促成合同过程中没有过错，且合同中未约定合同无法履行时中介费的退还问题，则甲仍需按合同约定支付中介费。但如果乙在促成合同过程中存在过错，如隐瞒了甲的信用状况无法获得贷款的关键信息，则甲有权要求乙退还中介费并承担赔偿责任。
综上所述，中介促成的合同无法履行时，中介费是否需要退还取决于多种因素。如有具体法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。