没有房产证的房子，在一定条件下是可以办理营业执照的。以下从不同角度为您详细分析：
法律依据与政策要求
根据《中华人民共和国企业登记管理条例》及相关规定，工商部门在办理营业执照时，并不强制要求提交房产证作为经营场所的证明文件。这意味着，从法律层面讲，没有房产证并不会直接阻碍营业执照的办理。然而，具体政策可能因地区而异，部分地区可能对经营场所的证明材料有特定要求。
不同情况下的处理方式
暂时没有房产证的情况：
- 如果房屋是暂时没有房产证，比如正在办理过程中，您可以让街道办、居委会或村委会等单位出具场地使用证明，以替代房产证作为经营场所的证明。
不能办理房产证的情况：
- 对于一些因历史遗留问题、集体产权等原因无法办理房产证的房屋，您需要向相关部门申请证明产权归属的文件，作为办理营业执照的辅助材料。
已签订购房合同但未取得房产证的情况：
- 如果您已经签订了购房合同但尚未取得房产证，您可以出具购房合同作为经营场所的证明文件之一，同时可能需要提供其他相关材料，如付款凭证等。
实际操作建议
- 提前了解当地政策：由于不同地区对经营场所证明材料的要求可能存在差异，建议您在申请营业执照前，详细了解当地工商部门的具体要求，以确保材料齐全、符合规定。
- 准备齐全相关材料：根据当地政策要求，准备齐全的经营场所证明材料，包括但不限于场地使用证明、产权归属证明、购房合同等。
- 咨询专业人士：如果您在准备材料或办理过程中遇到疑问，可以咨询当地工商部门或专业律师，以获取更准确、更专业的指导。
可能的法律后果与风险提示
- 材料不实的风险：如果您提供的经营场所证明材料不实或存在瑕疵，可能会导致营业执照办理受阻或被撤销，甚至可能面临法律责任。
- 政策变动的风险：由于政策可能随时调整，建议您在办理过程中密切关注政策动态，以确保及时适应政策变化。
总结来看，没有房产证的房子在一定条件下是可以办理营业执照的，但具体条件和要求可能因地区而异。为了确保顺利办理营业执照，建议您提前了解当地政策、准备齐全相关材料，并在必要时咨询专业人士。如果您在此过程中遇到任何法律问题，可以直接向我咨询，我将为您提供专业的法律建议。