离婚协议中房子约定一人一半是合法且有效的。从法律角度来看，这属于夫妻双方对共同财产的自愿分割约定。只要该协议满足以下条件，就具有法律效力：
双方真实意思表示：协议必须是夫妻双方在平等、自愿的基础上签订的，不存在欺诈、胁迫等可撤销情形。这意味着，双方在签订协议时应当是清醒且自愿的，没有受到任何外界的不当影响。
不违反法律法规：协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能损害国家、集体和他人的合法权益。例如，协议不能通过逃避债务等方式来损害债权人的利益。
明确具体：协议中应当明确房子的具体信息（如地址、面积等）以及双方各自所占的份额（如各占50%）。这样，在后续履行过程中，双方才能有明确的依据。
实际操作中的注意事项
产权变更登记：在协议签订后，为了确保双方的权益得到切实保障，通常需要进行房产份额的产权变更登记。这将房产登记为双方按份共有，明确各自所占的份额。这一步骤非常重要，因为它能够确保双方的权益在法律上得到认可和保护。
考虑房产实际情况：如果房产存在贷款未还清等情况，还需要考虑银行等相关债权人的权益。在签订协议前，双方应当与银行进行沟通，确保协议不会损害银行的利益，并了解贷款如何分割或继续承担。
专业法律帮助：鉴于房产分割的复杂性和法律性，我建议你们在处理过程中寻求专业的法律帮助。我可以为你们提供专业的法律建议和指导，确保你们的权益得到妥善保护。
可能的法律后果
如果一方不履行协议：如果后续一方不履行离婚协议中关于房产分割的约定，另一方有权向法院提起诉讼，要求对方履行协议。法院在受理后会根据事实和法律作出判决，保障另一方的合法权益。
涉及第三人权益：如果房产涉及第三人权益（如其他共有人、债权人等），则可能需要具体问题具体分析。在这种情况下，协议的履行可能会受到一定影响，但并不影响协议本身在夫妻之间的效力。
举例说明：假设一对夫妻在离婚时签订了一份离婚协议，约定将共同拥有的房产各占一半份额。在签订协议后，他们及时办理了产权变更登记手续，将房产登记为双方按份共有。后来，如果一方想要出售自己那一半的房产，就需要得到另一方的同意，因为双方是按份共有人。如果一方未经另一方同意擅自出售房产，就可能构成违约行为，需要承担相应的法律责任。
总之，离婚协议中房子约定一人一半是合法且有效的。但在实际操作过程中，你们需要注意产权变更登记、考虑房产实际情况以及寻求专业法律帮助等问题。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。