开发商手里的合同，签名形式既可能是亲笔签名，也可能是复印签名，但法律效力有显著差异，具体需结合实际情况判断。以下从法律效力和实务操作两个角度展开分析：

1. 亲笔签名：法律效力最高，实务中更常见

根据《民法典》第四百九十条，合同自当事人均签名、盖章或按指印时成立。亲笔签名（即手写签名）是法律认可的最直接、最有效的签名形式，其核心价值在于：

• 唯一性：每个人的笔迹具有独特性，难以伪造，能直接证明合同是当事人真实意思表示；
• 直接证据：在诉讼中，亲笔签名通常无需额外举证，法院可直接认定其真实性；
• 实务惯例：开发商与购房者签订的正式合同（如《商品房买卖合同》），通常要求双方在合同原件上亲笔签名，以确保合同效力。

例外情况：若合同明确约定“签名复印件与原件具有同等效力”，或双方通过其他方式（如公证、视频确认）认可复印签名的效力，则复印签名也可能被认定有效。但此类约定需明确写入合同，否则可能被认定为无效。

2. 复印签名：法律效力存疑，需结合其他证据补强

复印签名（即通过复印、扫描等方式复制的签名）的法律效力需分情况讨论：

• 若为合同原件的复印件：根据《民事诉讼证据规定》第十一条，当事人向法院提供证据，应当提供原件。复印件的证明力较弱，需与其他证据（如录音、聊天记录、付款凭证等）结合，才能证明合同真实性；
• 若为合同附件或补充协议：若双方明确约定“附件中的复印签名与原件具有同等效力”，且该约定不违反法律强制性规定，则复印签名可能被认定有效；
• 实务风险：开发商若仅持有复印签名的合同，可能面临以下风险：
  • 购房者否认合同内容，主张签名系伪造；
  • 法院因无法核实签名真实性，认定合同未成立或无效；
  • 开发商需承担举证不能的法律后果（如败诉、赔偿损失等）。

3. 实务建议：优先选择亲笔签名，避免法律风险

为确保合同效力，建议开发商和购房者均采取以下措施：

• 签订时：要求双方在合同原件上亲笔签名，并注明签订日期；
• 留存证据：签订后，双方各执一份原件，并可通过拍照、录像等方式留存签订过程的证据；
• 补充协议：若需使用复印签名，应在合同中明确约定其效力，并附上签名原件的复印件或扫描件；
• 公证或见证：对重要合同，可申请公证或邀请第三方见证，以增强证据效力。

总结：开发商手里的合同，签名形式以亲笔签名为最优选择，复印签名需谨慎使用。若您遇到合同签名纠纷，可直接向我咨询，我将结合具体案情，为您提供专业法律意见。