您这种情况，如果单方面不想卖了，确实可能构成违约。下面我从几个角度为您详细分析：

一、合同效力与违约认定

1. 合同生效：一旦您与买方签订了房屋买卖合同，且该合同内容合法、双方意思表示真实，那么这份合同就具有法律效力，对双方都有约束力。

2. 违约情形：如果您在合同生效后，无正当理由拒绝履行卖房义务，即构成违约。买方有权要求您继续履行合同，或者要求您承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

二、买方贷款情况的影响

1. 贷款审批风险：买方需要贷款来支付房款，这确实存在一定的不确定性。如果买方因信用记录不良、收入不足等原因导致贷款审批不通过，那么买方可能无法按时支付房款。但这并不意味着您可以单方面解除合同。

2. 合同条款约定：您需要仔细查看合同中关于付款方式、付款时间以及违约责任的条款。如果合同中明确约定了买方贷款不通过时的处理方式（如买方需在一定期限内提供其他付款方式），那么您应遵守合同约定。如果合同中没有明确约定，您可能需要与买方协商解决。

三、您的权利与义务

1. 继续履行义务：在合同有效期内，您有义务按照合同约定履行卖房义务。如果买方能够按照合同约定支付房款（无论通过贷款还是其他方式），您应配合完成房屋过户等手续。

2. 协商解除合同：如果您确实不想卖了，可以尝试与买方协商解除合同。但协商解除合同需要双方达成一致意见，并可能涉及违约责任的承担问题。如果买方不同意解除合同，您单方面解除合同可能构成违约。

四、法律建议

1. 查看合同条款：首先，您应仔细查看房屋买卖合同中的相关条款，了解自己的权利和义务以及违约责任的承担方式。

2. 与买方协商：如果可能的话，您可以尝试与买方协商解决此事。例如，您可以提出给予买方一定的宽限期来寻找其他付款方式，或者协商解除合同并承担一定的违约责任。

3. 寻求法律帮助：如果您与买方无法达成一致意见，或者您对合同条款的理解存在疑问，建议您寻求专业律师的法律帮助。律师可以根据您的具体情况提供法律意见和解决方案。

最后需要提醒的是，房屋买卖合同一旦签订就具有法律效力，双方都应严格遵守。如果您单方面不想卖了并拒绝履行合同义务，可能会面临法律纠纷和违约责任。因此，在做出决定前请务必慎重考虑并咨询专业律师的意见。如果您还有其他问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。