您好，关于办理和交纳土地转让金的依据及事项，我可以为您详细解答。

一、办理土地转让金的依据

土地转让金的办理主要依据国家及地方的相关法律法规，其中最为核心的是《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。该条例明确了国有土地使用权出让和转让的基本原则、程序及要求，是办理土地转让金的重要法律依据。此外，各地政府还会根据实际情况制定具体的实施细则或出让方案，如长春市人民政府批准的《国有建设用地使用权出让方案》等，这些也是办理土地转让金时需要遵循的。

二、办理土地转让金的事项

1. 了解出让地块信息：

   • 在办理土地转让金前，需要详细了解出让地块的基本情况，包括地块位置、面积、规划用途、规划指标要求等。这些信息通常会在政府发布的国有建设用地使用权挂牌出让公告中明确。

2. 确定申请人范围：

   • 根据公告要求，确定自己是否属于可以申请参加土地出让的申请人范围。一般来说，中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

3. 获取出让资料：

   • 申请人需要获取详细的出让资料，包括规划设计条件、供地条件等，这些资料通常包含在《挂牌出让文件》中。申请人应仔细阅读并理解这些资料，以便更好地参与竞买。

4. 交纳竞买保证金：

   • 在参与竞买前，申请人需要按照公告规定的时间和方式交纳竞买保证金。竞买保证金是申请人参与竞买的诚意表示，也是获得报价资格的前提条件。交纳方式通常包括网银转账、柜台转账等。

5. 参与竞买并报价：

   • 申请人可以在规定的自由报价期内进行多次报价，每次加价幅度不得小于规定的增价幅度。报价应以增价方式进行，且初次报价不得低于当前网上交易系统显示的交易价格。

6. 确认成交并交纳土地转让金：

   • 在竞买结束后，如果申请人成为竞得人，则需要按照公告规定的时间和方式与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》，并交纳土地转让金。土地转让金的金额通常根据成交价格和出让面积等因素确定。

7. 后续手续办理：

   • 交纳土地转让金后，竞得人还需要办理相关的土地使用权登记手续，领取土地使用权证书等。同时，还需要按照规划要求进行开发建设，并遵守相关的法律法规和政策规定。

三、注意事项

• 在办理土地转让金过程中，申请人应仔细阅读并理解相关公告和文件，确保自己符合申请条件并了解相关程序和要求。
• 交纳竞买保证金和土地转让金时，应确保资金来源合法合规，并按照规定的时间和方式交纳。
• 在参与竞买和报价过程中，应谨慎操作，避免因误操作或疏忽导致无法获得报价资格或成交失败。
• 如有任何疑问或需要帮助，可以及时联系出让方或相关政府部门进行咨询和求助。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。