核心前提：租房合同已解除，房东要求租客支付物业费。

结论前置：

1. 若合同中有明确约定：租客需按合同约定承担物业费。
2. 若合同无明确约定：需根据物业费实际产生原因、使用情况及公平原则判断责任归属。

详细分析：

1. 合同有明确约定
   若租房合同中明确约定“物业费由租客承担”，则合同解除后，房东有权要求租客支付合同履行期间（即租客实际使用房屋期间）的物业费。

   • 法律依据：根据《民法典》第五百零九条，当事人应按约定全面履行义务。合同条款对双方具有法律约束力。
     
   • 例外情况：若租客能证明物业费产生与自身无关（如房屋空置期间物业费），可主张减免，但需提供证据（如水电费记录、物业费缴费通知单等）。

2. 合同无明确约定
   若合同未约定物业费承担方，需结合以下因素判断：

   • 物业费产生原因：若物业费因租客使用房屋产生（如公共区域水电费、垃圾清运费），租客可能需承担；若因房屋本身问题（如空置期间的物业费），房东可能需承担。
     
   • 公平原则：根据《民法典》第六条，民事主体从事民事活动应遵循公平原则。若租客已支付租金且房屋正常使用，物业费通常由房东承担；若租客长期拖欠租金或恶意占用房屋，可能需分担部分费用。
     
   • 实际使用情况：若租客在合同解除前已搬离且房屋未实际使用，可主张无需承担物业费；若租客搬离后未及时办理交接，导致物业费持续产生，可能需承担部分责任。

建议行动：

• 核对合同条款：优先以书面合同为准，明确物业费承担方。
  
• 保留证据：保存物业费缴费通知单、水电费记录、房屋交接证明等，以备争议时使用。
  
• 协商或诉讼：若与房东协商无果，可向法院起诉，要求按合同约定或公平原则判决责任归属。

提示：物业费纠纷需结合具体事实和证据分析，如有疑问可直接向我咨询，我会根据您的实际情况提供详细解答。