核心结论：若您在卖房时遭遇“借运”这类涉及封建迷信的纠纷，首先需明确法律不保护此类迷信行为，您可通过沟通、证据留存、报警或民事诉讼等途径维护自身权益。以下从不同角度为您详细分析：

1. 法律对“借运”等封建迷信行为的态度

我国法律明确禁止利用封建迷信进行违法活动或侵害他人权益。《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十七条规定，对于“利用迷信活动扰乱社会秩序、损害他人身体健康”的行为，可处以拘留或罚款。若“借运”行为涉及威胁、骚扰或破坏财物（如故意损坏房屋内物品），则可能构成违法，您可直接报警处理。

2. 若买方以“借运”为由要求降价或反悔

• 合同效力：若双方已签订房屋买卖合同，买方以“借运”等迷信理由要求解除合同或降价，通常无法得到法律支持。合同生效后，双方应按约定履行义务，除非存在法定解除事由（如房屋存在重大质量问题）。
• 应对措施：
  • 固定证据：保存聊天记录、录音、视频等，证明买方以迷信为由提出无理要求。
  • 书面催告：通过律师函或书面通知要求买方继续履行合同，否则将追究违约责任。
  • 诉讼维权：若买方拒不履行，可向法院起诉要求其支付房款、违约金或赔偿损失。

3. 若“借运”行为涉及人身或财产侵害

• 人身侵害：如买方或第三方以“借运”为由对您进行威胁、骚扰，可立即报警，并保留证据（如伤情照片、医疗记录、报警回执）。根据《治安管理处罚法》，此类行为可能面临拘留或罚款；若造成严重后果，还可能涉及刑事犯罪（如故意伤害罪）。
• 财产侵害：若买方故意损坏房屋内物品（如床、家具），可要求其赔偿损失。若对方拒不赔偿，可通过民事诉讼主张权利，需提供购买凭证、损坏照片等证据。

4. 心理安抚与实际处理建议

• 心理层面：“借运”等说法缺乏科学依据，无需过度担忧。若感到不安，可清理房屋、更换布置，或寻求亲友支持。
• 实际处理：
  • 明确拒绝：向买方或相关方表明“借运”行为不合法也不合理，要求其停止。
  • 协商解决：若对方提出合理诉求（如调整交房时间），可协商处理；但若涉及无理要求，需坚持原则。
  • 寻求帮助：若纠纷复杂，可联系物业、居委会或警方协助调解。

总结：面对“借运”类纠纷，法律是您维护权益的有力武器。建议优先通过沟通、证据留存解决问题；若对方行为违法，及时报警或起诉。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体法律问题。