楼上漏水时，起诉房东还是租户，需根据漏水的具体原因和责任归属来确定。以下是对此问题的详细分析：

一、责任归属判断

1. 因房屋本身质量问题导致漏水

   • 若漏水是由于房屋结构老化、防水层失效等房屋本身的质量问题引起的，且这些问题并非由租户使用不当造成，那么通常应由房东承担责任。因为房东作为房屋的所有权人，有义务保证房屋符合正常的使用条件。
   • 法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

2. 因租户使用不当导致漏水

   • 若漏水是由于租户的不当使用行为造成的，如擅自改动管道、破坏防水层、未合理使用排水设施等，则应由租户承担责任。因为租户作为房屋的实际使用人，有义务合理使用房屋并承担因自身行为造成的损失。
   • 法律依据：同样依据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条，若因承租人的过错致使租赁物需要维修的，承租人应当承担维修费用。

3. 因第三方原因导致漏水

   • 若漏水是由于相邻关系、物业管理或其他第三方的原因造成的，如楼上住户装修不当、物业公司未履行维护义务等，则应由相关责任方承担责任。此时，你可能需要向实际侵权的第三方主张权利。

4. 混合责任情况

   • 在某些情况下，漏水问题可能由多种因素共同作用导致。例如，房屋本身存在质量隐患，而租户在使用过程中又未尽到合理的注意义务。此时，可能需要房东和租户共同承担责任。具体责任划分需根据实际情况和证据来确定。

二、起诉前的准备与注意事项

1. 收集证据

   • 在决定起诉前，应尽可能收集与漏水问题相关的证据，如照片、视频、维修记录、沟通记录等。这些证据将有助于在诉讼中证明自己的主张，并确定责任归属。

2. 协商解决

   • 在提起诉讼之前，可以尝试与对方（房东或租户）进行协商解决。通过友好沟通，双方可以就责任划分和赔偿事宜达成一致意见，避免不必要的法律纠纷。

3. 明确诉讼请求

   • 根据责任归属和损失情况，明确自己的诉讼请求。例如，要求对方承担维修费用、赔偿因漏水造成的财产损失（如家具、装修损坏等）以及因漏水给你生活带来不便产生的额外费用（如临时租房费用等）。

4. 选择适当的法律途径

   • 如果协商无果，你可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，应遵循法律程序，提供充分的证据支持自己的主张。同时，你也可以考虑寻求法律援助或咨询专业律师以获取更专业的法律建议。

建议行动：

• 首先确定漏水原因，这是确定起诉对象的关键。
• 收集相关证据，以支持你的主张。
• 尝试与对方协商解决，以节省时间和成本。
• 如果协商无果，及时向人民法院提起诉讼，并遵循法律程序。

如果有任何进一步的法律问题或需要更具体的法律建议，请直接向我咨询。