关于物业维修夜间值班是否属于加班的问题，这并非一个简单的“是”或“否”的答案，而是需要根据具体情况来判断。

首先，我们要明确加班的定义。一般来说，加班指的是在正常工作时间之外，因工作需要而额外进行的工作。对于物业维修工来说，如果他们的值班是在正常工作时间之外，并且是因为工作需要（如处理突发设备故障等紧急情况）而安排的，那么这种值班通常可以被认定为加班。

然而，如果值班只是一种待命状态，维修工在值班期间并没有实际的工作任务，或者单位对值班有明确的非加班规定（例如，值班期间可以休息，且这种休息不被视为工作时间），那么这种情况可能就不算加班。

另外，我们还需要考虑工作场所是否提供了住宿或休息设施。如果物业维修工在值班期间可以睡眠或休息，并且这种睡眠或休息是被允许的，那么这部分时间通常不会被认定为工作时间，因此也就不算加班。但是，如果因为维修工作而耽误了睡眠或休息的时间，那么这部分时间应当被认定为加班。

具体来说，可以参考浙江省高级人民法院民一庭《关于审理劳动争议纠纷案件若干疑难问题的解答》中的相关规定，对于全天24小时吃住在单位的特殊岗位劳动者（如保安、门卫、仓库保管员等，物业维修工在特定情况下也可视为此类），如果确因工作所需和单位要求不能睡眠休息的，应认定为工作时间；如果工作场所中同时提供了住宿或休息设施的，应合理扣除可以睡眠休息的时间。

综上所述，物业维修夜间值班是否属于加班，需要根据值班的时间、原因、工作内容以及单位的相关规定等因素来综合判断。如果值班是在正常工作时间之外，且是因工作需要而安排，并非维修工的常规工作职责，那么通常可认定为加班。反之，如果值班只是待命状态，没有实际工作任务，或者单位有明确的非加班规定，那么可能就不算加班。