针对您提出的“违法施工既成事实怎么处理”的问题，这是一个涉及城乡规划、建设管理以及法律法规的复杂议题。以下是我为您提供的详细解答：
一、违法施工既成事实的处理原则
对于已经存在的违法施工（即违章建筑），处理原则主要基于维护法律法规的严肃性、公共利益以及城乡规划的合理性。行政机关会依法进行调查认定，并根据违法建筑的实际情况，采取相应的处理措施。
二、违法施工既成事实的具体处理方式
责令限期拆除：
- 行政机关在调查认定后，若确认建筑属于违法施工，会依法下达责令限期拆除决定书。
- 决定书会明确告知当事人需要在规定的期限内（如15天、30天等）自行拆除违法建筑。
- 若当事人积极配合，在规定期限内自行完成拆除，行政机关可能会考虑减轻或免除其他处罚。
强制拆除：
- 若当事人未在规定期限内自行拆除，行政机关为了维护法律法规的严肃性和公共利益，会依法进行强制拆除。
- 强制拆除过程中，必须严格遵循法定程序，如提前通知当事人、告知拆除时间、方式等信息，并保障当事人的合法权益。
罚款并补办手续：
- 在某些特定情况下，对于符合一定条件的违法建筑（如建设时间较早、对整体规划影响程度较小等），行政机关可能会采取罚款并允许当事人补办相关建设手续的方式。
- 当事人在缴纳相应罚款后，可以按照规定补办手续，使建筑合法化。
三、处理过程中的注意事项
调查认定：
- 行政机关会进行详细的调查认定，确定建筑是否属于违法施工，包括建筑的位置、面积、建设时间等情况。
听证程序：
- 若当事人对处理决定有异议，可以申请听证，陈述、申辩自己的理由。
合法权益保障：
- 在整个处理过程中，行政机关会严格遵循法定程序，保障当事人的合法权益，如陈述、申辩等权利。
- 强制拆除时，会确保当事人的财产不会受到不合理的损失。
四、具体案例分析
以某处建筑被认定为违法施工为例：
- 行政机关下达责令限期拆除决定书，要求当事人在规定期限内自行拆除。
- 若当事人未在期限内自行拆除，且未在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼，行政机关会依法进行强制拆除。
- 若当事人认为建筑建设时间早，应适用罚款补办手续方式，这需要根据建筑对规划的影响程度等多种因素综合确定。若仅建设时间早但对规划影响大，一般不能适用该方式。
五、总结与建议
对于违法施工既成事实的处理，行政机关会依法进行调查认定，并根据实际情况采取责令限期拆除、强制拆除或罚款并补办手续等措施。作为当事人，应积极配合行政机关的工作，在规定期限内自行拆除违法建筑或补办相关手续。若对处理决定有异议，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。
希望以上解答能够对您有所帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时联系相关部门或专业律师。