老赖有未被发现的房产且已过户抵债，在符合法定情形时，债权人是有可能追回的。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律途径追回的可能性
撤销权行使：
- 根据《民法典》的相关规定，若老赖在债务存续期间，以无偿转让或明显不合理低价转让房产，且该行为影响了债权人债权的实现，同时受让人知晓该情形，债权人可以行使撤销权。
- 债权人应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权将消灭。
- 债权人可先收集老赖转移房产的证据，如房产交易合同、资金流向等，然后向法院提起撤销权诉讼。若法院判决撤销该房产转让行为，房产将恢复至老赖名下，之后债权人可通过执行程序实现债权。
恶意转移财产的认定：
- 若老赖转移房产的行为被认定为恶意逃避债务，法律将助力债权人追回房产。在诉讼阶段，债权人可以申请财产保全，以阻止房产的进一步转移。
- 若房产已转移，且受让人知晓或应知晓老赖恶意转移财产的情况，债权人可向法院申请撤销转让行为。
执行阶段的追缴：
- 在执行阶段，法院会追缴被转移的房产，以保障债权人的权益。但这一过程需要债权人提供充分的证据证明老赖的恶意转移行为，并符合法律程序和条件。
二、追回房产的难点与注意事项
证据收集：
- 追回房产的关键在于提供充分的证据证明老赖的恶意转移行为。这包括房产交易合同、资金流向、老赖的财务状况等。
- 债权人应尽早开始收集证据，并确保证据的真实性和合法性。
法律程序与条件：
- 追回房产的过程需要符合法律程序和条件。债权人应了解并遵守相关法律法规，避免因程序不当而导致追回失败。
- 在行使撤销权时，债权人应注意撤销权的行使期限，避免因超过期限而丧失权利。
交易合法性的审查：
- 如果老赖转移房产的交易存在违法情形，如受让人知晓是老赖恶意转移仍参与交易，这种交易可能被认定无效，房产也能被追回。
- 债权人应审查房产交易的合法性，包括交易价格是否合理、交易双方是否存在关联关系等。
三、实际操作建议
- 及时咨询律师：在发现老赖有转移房产的行为时，债权人应及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及追回房产的可能性和途径。
- 积极收集证据：债权人应积极收集与老赖转移房产相关的证据，包括交易合同、资金流向、老赖的财务状况等，以便在诉讼或执行阶段提供有力的支持。
- 遵守法律程序：在追回房产的过程中，债权人应遵守法律程序和条件，避免因程序不当而导致追回失败。
最后需要强调的是，追回老赖转移的房产是一个复杂且耗时的过程，需要债权人付出大量的努力和时间。但只要符合法定情形，且债权人能够提供充分的证据并遵守法律程序，就有可能成功追回房产。如果您在此过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。