关于您提出的“商场租赁合同是否是格式条款”的问题，这实际上取决于合同的拟定方式和双方的协商情况。

首先，我们需要明确什么是格式条款。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。这类条款通常出现在一方具有较强市场地位，能够预先设定合同内容，而另一方只能选择接受或拒绝的场景中。

对于商场租赁合同而言，它并不一定是格式条款。这主要取决于合同的拟定过程：

1. 如果合同是由一方当事人（如商场管理方）预先拟定，且另一方当事人（如租户）在订立合同时没有机会就具体条款进行协商和修改，只能选择接受或拒绝整个合同，那么这种租赁合同就可能属于格式条款。这种情况下，商场管理方作为格式条款的提供者，需要确保合同条款的公平性和合理性，避免利用优势地位损害租户的利益。

2. 如果租赁合同是双方当事人在平等协商的基础上共同拟定的，双方对合同的条款都有充分的讨论和修改机会，那么这种租赁合同就不是格式条款。这种情况下，合同条款是双方共同意愿的体现，更具有公平性和合理性。

在判断商场租赁合同是否为格式条款时，您可以考虑以下几个方面：

• 合同的拟定方式：是预先拟定还是双方共同拟定？
• 双方的协商情况：是否有机会就具体条款进行协商和修改？
• 合同条款的公平性：是否对双方都公平合理？

如果您对合同条款存在疑问或认为其不公平，您可以依据相关法律法规进行认定，并寻求法律帮助来维护自己的权益。

总的来说，商场租赁合同并不一定是格式条款，这取决于合同的拟定方式和双方的协商情况。在签订合同时，建议您仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。