遗产房有继承权的情况下，是可以依法对遗产进行封存的，但需满足特定条件并遵循法定程序。以下从不同角度为您详细分析：

一、法律背景与依据

根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，在遗产存在争议、继承人之间存在纠纷，或遗产可能面临恶意侵害等情形下，继承人或相关利害关系人可以向法院申请对遗产进行封存。这一措施旨在防止遗产被不当处置或流失，确保继承的顺利进行。

二、封存遗产的具体条件

1. 遗产存在争议：当遗产的归属、价值或分配方式存在争议时，封存遗产可以避免争议进一步激化，为后续的调解或诉讼提供稳定的环境。
2. 继承人之间存在纠纷：若继承人之间因遗产分配问题产生纠纷，封存遗产可以防止一方擅自处置遗产，损害其他继承人的利益。
3. 遗产可能面临恶意侵害：如遗产可能被非法侵占、转移或毁损，封存遗产可以保护遗产的完整性和价值。

三、封存遗产的程序与操作

1. 申请封存：继承人或相关利害关系人应向法院提交封存遗产的申请，并附上相关证据材料，如遗产清单、争议或纠纷的证明等。
2. 法院审查：法院将对申请进行审查，核实相关证据材料，并评估封存遗产的必要性和合理性。
3. 裁定封存：若法院认为封存遗产符合法律规定和案件需要，将作出裁定，对遗产进行封存。封存期间，遗产的处置将受到限制，需经法院同意方可进行。
4. 解封与分配：在争议解决或纠纷平息后，法院将根据实际情况解封遗产，并按照法定程序进行分配。

四、注意事项与法律后果

1. 合法程序：封存遗产必须遵循法定程序，未经法院裁定或特定机构许可，不得擅自封存或处置遗产。否则，可能面临法律责任。
2. 证据保留：在申请封存遗产时，应保留好相关证据材料，如遗产清单、争议或纠纷的证明等。这些证据材料将在后续的调解或诉讼中发挥重要作用。
3. 法律后果：若封存遗产的行为违反法律规定或损害他人利益，可能面临法律责任，如赔偿损失、承担诉讼费用等。

五、实际案例与启示

在实际案例中，法院曾根据继承人的申请，对存在争议的遗产房进行封存。在封存期间，遗产房的处置受到限制，确保了继承的顺利进行。最终，在争议解决后，法院根据法定程序对遗产房进行了分配。这一案例启示我们，在遗产存在争议或纠纷时，及时申请封存遗产是保护自身权益的有效手段。

建议：若您面临遗产房封存的问题，建议及时咨询专业律师，了解具体条件和程序，并准备好相关证据材料。同时，保持与法院和相关利害关系人的沟通，确保封存遗产的行为合法合规。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。