关于“房屋到期说20个工作日算违约吗”的问题，结论需视具体情况而定，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：

一、合同约定角度

1. 合同有明确约定：

   • 如果房屋买卖合同或租赁合同中明确规定了“到期后20个工作日内完成某项义务（如付款、交房等）”，且一方未在该期限内履行，则构成违约。
   • 法律依据：根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2. 合同无明确约定：

   • 如果合同中未对“到期后20个工作日”这一期限作出明确规定，则不能直接认定未在该期限内履行义务的一方构成违约。
   • 处理方式：此时，双方应首先通过协商解决争议。若协商不成，可依据合同中的其他条款或相关法律规定，通过诉讼或仲裁等方式解决。

二、交易习惯与行业惯例角度

1. 存在交易习惯或行业惯例：

   • 如果在房屋买卖或租赁领域，存在普遍认可的交易习惯或行业惯例，且该习惯或惯例中规定了“到期后20个工作日”为合理期限，则未在该期限内履行义务的一方可能被视为违约。
   • 证明责任：主张存在交易习惯或行业惯例的一方，需承担举证责任，证明该习惯或惯例的普遍性和合理性。

2. 不存在交易习惯或行业惯例：

   • 如果不存在普遍认可的交易习惯或行业惯例，则不能仅凭“到期后20个工作日”这一期限来认定违约。

三、实际履行情况角度

1. 一方已实际履行：

   • 如果一方在“到期后20个工作日”内已实际履行了合同义务（如付款、交房等），则即使合同中未明确规定该期限，也不构成违约。

2. 一方未实际履行且无正当理由：

   • 如果一方未在“到期后20个工作日”内履行合同义务，且无正当理由（如不可抗力、对方违约等），则可能构成违约。

四、法律建议

1. 审查合同条款：首先，应仔细审查房屋买卖合同或租赁合同中的相关条款，明确双方的权利和义务，以及履行期限和违约责任。
2. 保留证据：在交易过程中，应保留好相关证据，如付款凭证、交房记录、沟通记录等，以备不时之需。
3. 及时沟通协商：如果发现对方可能未在“到期后20个工作日”内履行义务，应及时与对方沟通协商，寻求解决方案。
4. 寻求法律救济：如果协商不成，且认为对方构成违约，可依据合同中的违约责任条款或相关法律规定，通过诉讼或仲裁等方式寻求法律救济。

如有具体法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业、全面的法律建议。