意向金在以下几种情况下通常可以退还：

1. 双方达成一致，卖方同意退还：

   • 在交易过程中，如果买卖双方经过协商，卖方同意退还意向金，那么意向金是可以退还的。这种情况通常发生在交易条件发生变化，或者双方对交易条款有新的协商结果时。

2. 交易未成功且协议明确约定退还：

   • 如果在意向金协议中明确约定了，在交易未成功的情况下，意向金应退还给买方，那么当交易未能达成时，买方有权要求退还意向金。这要求在意向金协议中要有明确的退还条款。

3. 因卖方原因导致交易无法达成：

   • 如果因为卖方的原因，如房屋存在产权纠纷、抵押未解除等，导致交易无法正常进行，那么买方有权要求退还意向金。在这种情况下，卖方通常需要承担因交易无法达成而产生的责任。

4. 协议存在可撤销情形：

   • 如果意向金协议存在重大误解、显失公平等可撤销情形，买方可以通过法律途径撤销协议，并要求退还意向金。这要求买方能够提供充分的证据证明协议存在可撤销的情形。

5. 规定时间内相关手续未能按约定办理完成且责任不在购房者：

   • 如果在规定的时间内，相关手续未能按约定办理完成，且责任不在购房者一方，那么购房者有权要求退还意向金。这通常发生在因卖方或第三方原因导致交易延误或无法进行的情况下。

法律背景与建议：

• 意向金并非法律上的明确概念，实践中常被视为预付款性质。因此，在意向金的退还问题上，主要依据的是双方之间的协议以及相关的法律规定。
• 在签订意向金协议时，建议双方明确约定意向金的性质、退还条件以及违约责任等条款，以避免后续产生纠纷。
• 如果发生意向金退还纠纷，建议双方首先通过协商解决。如果协商无果，可以寻求法律途径解决，如向法院起诉或申请仲裁等。

可能的法律后果：

• 如果买方无正当理由拒绝签订合同，可能无法要求退还意向金。因为意向金在一定程度上体现了买方的购买意愿和诚意，如果买方随意反悔，可能会承担一定的法律责任。
• 如果卖方无故拒不退还意向金，买方可以通过法律途径维护自己的合法权益。法院会根据具体情况审理判决，如果判定卖方应退还而拒不执行，买方可以通过强制执行程序实现拿回意向金的目的。

如有任何关于意向金退还的具体问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。