买卖房屋本身并不构成受贿，但如果在房屋买卖过程中存在利用职务之便进行权钱交易的行为，则可能构成受贿。以下从不同角度为您详细分析：
一、正常房屋买卖与受贿的界限
正常房屋买卖：
- 在正常的房屋买卖过程中，买卖双方基于平等、自愿的原则进行交易，房屋价格由市场供求关系决定，不存在利用职务之便进行不正当交易的情况。
- 这种情况下，房屋买卖是合法的民事行为，不涉及受贿问题。
受贿行为：
- 受贿是指国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的行为。
- 在房屋买卖中，如果国家工作人员利用职务之便，以明显低于市场价的价格购买房屋，或者要求卖方以明显高于市场价的价格出售房屋，从而获取不正当利益，就可能构成受贿。
二、以明显低于市场价购房是否构成受贿
- 根据“两高”《关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》的规定，国家工作人员利用职务上的便利为请托人谋取利益，以明显低于市场的价格向请托人购买房屋的，以受贿论处。
- 判断是否构成受贿的关键在于交易价格是否明显低于市场价。这里的“市场价”包括商品经营者事先设定的不针对特定人的最低优惠价格。如果交易价格并非基于正常的市场供求关系，而是为了感谢国家工作人员的帮助而设定的优惠价格，且该优惠价格明显低于市场价，就可能构成受贿。
三、实际案例中的受贿认定
- 以您提供的案例为例，华某作为国企工程管理部的副经理，利用职务便利为须某在承接工程等方面提供帮助。随后，华某的特定关系人华某某以明显低于市场价的价格从须某处购买了“工抵房”。
- 在这个案例中，虽然华某某与开发商签订的商品房买卖合同载明的房屋销售价与市场价相同，但须某作为A工程公司的负责人，实际上以低于市场价的价格将房屋转售给了华某某，并免除了华某某15万元的债务。
- 这种行为实质上是以债务免除的形式实现了对华某的利益输送，构成了受贿。因为华某利用职务之便为须某谋取了利益，而须某则通过低价售房的方式向华某表示感谢。
四、法律建议
对于购房者：
- 在购买房屋时，应确保交易价格合理、透明，避免与卖方存在不正当的利益关系。
- 如果怀疑卖方存在利用职务之便进行不正当交易的行为，应及时向相关部门举报。
对于国家工作人员：
- 应严格遵守廉洁自律的规定，不得利用职务之便谋取私利。
- 在涉及房屋买卖等交易时，应保持清醒的头脑，避免陷入权钱交易的泥潭。
最后需要强调的是，房屋买卖本身并不构成受贿，但如果在交易过程中存在利用职务之便进行权钱交易的行为，就可能触犯法律。因此，在进行房屋买卖时，双方应确保交易合法、合规，避免涉及任何不正当的利益关系。如果您在房屋买卖过程中遇到任何法律问题，可以直接向我咨询。