面对业主（在此情境下可类比为房东）签了合同后不回信息、不接电话的情况，您可以按照以下步骤来处理，以维护自身的合法权益：
一、尝试其他联系方式
检查合同：
- 首先，仔细查阅您与业主签订的合同，看其中是否留有业主的备用联系方式，如备用电话、电子邮箱或紧急联系人的信息。
- 如果有，尝试通过这些备用方式联系业主。
现场查找：
- 若合同中没有备用联系方式，且业主未回复您的信息或电话，您可以考虑前往合同中约定的房屋地址或业主可能的其他地址，查看是否有业主留下的其他联系方式或地址信息。
二、留存证据与发送书面通知
留存关键证据：
- 无论能否联系上业主，您都应保留好与业主签订的合同、付款凭证（如转账记录、收据等）以及与业主的所有沟通记录（包括信息、电话记录等）。
- 这些证据在后续可能需要的法律程序中至关重要。
发送书面通知：
- 如果业主长时间无法联系，您应通过正规渠道（如邮政特快专递EMS）向业主在合同中留存的地址寄送书面通知。
- 通知中应详细说明您遇到的问题、要求业主在合理期限内回应，并明确告知如果业主不回应，您将采取进一步措施。
- 寄送时，务必在快递单上注明文件内容，并保留好快递底单和查询记录，以备后续查证。
三、应对业主不履行合同义务
如果业主未履行交付义务：
- 如果合同约定了业主应交付房屋或其他物品，但业主未履行，您有权要求业主在合理期限内交付。
- 如果业主逾期不交付，您可以考虑寻找其他替代方案，并有权要求业主赔偿因此产生的额外费用。
- 同时，您可以按照合同约定追究业主的违约责任，包括要求支付违约金或提起诉讼。
如果业主未履行维修或其他义务：
- 仔细查看合同中关于业主应履行的其他义务（如维修、保养等）的条款。
- 如果业主未履行这些义务，且影响了您的正常使用，您可以先自行采取必要措施（如紧急维修），之后及时书面通知业主并要求其承担相应费用。
- 如果业主拒绝承担费用，您可以收集相关证据后向法院起诉。
四、提前解除合同或有其他合理诉求
发送书面函件：
- 如果您有提前解除合同或其他合理诉求，可以通过邮政特快专递EMS向业主寄送书面函件。
- 函件中应详细说明您的诉求、原因、时间等，并保留好相关证据。
寻求第三方调解：
- 如果与业主的沟通陷入僵局，您可以考虑向房屋所在地的居委会、街道办事处或房地产中介机构等第三方机构寻求帮助，进行调解。
提起诉讼：
- 如果上述方式均无法解决问题，且您的诉求合理合法，您可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼，请求法院依法判决。
五、咨询专业律师
- 在整个过程中，如果您对法律程序或自身权益有疑问，可以随时咨询专业律师。
- 律师可以为您提供专业的法律意见，帮助您了解自身权益和可能的法律途径，确保您采取的措施合法有效。
面对业主签了合同后不回信息、不接电话的情况，您应保持冷静，根据具体情况采取相应的法律措施，以维护自身合法权益。同时，注重证据的收集和保存，以便在必要时提供有力的支持。