您好，关于二人共同签订的购房合同中产权份额的划分问题，这主要涉及到两种共有方式：按份共有和共同共有。下面我将为您详细解释这两种方式及其具体操作。

一、按份共有

在按份共有中，双方需要明确各自在房产中所占的份额。例如，可以约定一方占60%，另一方占40%。这种份额的划分需要在房产登记时明确标注，并且双方将按照各自约定的份额享受权利、履行义务。这意味着，在房产的收益分配、维护费用承担等方面，都将按照约定的份额进行。

操作建议：

1. 签订书面协议：为了保障双方的合法权益，建议签订一份书面的共有协议，明确产权划分、共有方式、处分条件等事项。
2. 房产登记时标注份额：在办理房产登记时，务必在产权证上标注清楚各自的份额，以便后续管理和处置。

二、共同共有

如果双方没有约定具体的份额，那么房产将被视为共同共有。在共同共有中，共有人对共有房产享有的权利是平等的。这意味着，任何一方都不能单独处分房产，必须得到全体共有人的同意。

操作建议：

1. 协商确定份额：尽管初始时没有约定份额，但双方可以后续协商确定各自的份额，并签订书面协议进行确认。
2. 按出资比例确定份额：如果协商不成，可以根据双方的出资比例来确定份额。例如，如果一方出资较多，那么其占有的份额也相应较多。
3. 平均分割：如果双方出资相同且无法明确出资比例，那么一般视为等额享有份额，即平均分割。

三、特殊情况处理

1. 分手或离婚时的房产分割：如果双方关系发生变化，如分手或离婚，房产的分割将依据之前的约定或出资比例进行。如果没有约定且出资比例难以确定，法院可能会综合考虑购房目的、资金来源、双方对房屋的贡献等因素进行判定。
2. 一方转让产权份额：如果一方想要转让其产权份额，需要经过另一方的同意，并按照约定的程序和条件进行转让。

四、法律保障

为了确保双方的权益得到法律保障，建议在共同购房时签订详细的书面协议，并咨询专业律师的意见。这样可以在后续出现纠纷时，有明确的法律依据进行解决。

综上所述，二人共同签订的购房合同中产权份额的划分主要取决于双方的约定和出资比例。为了保障双方的合法权益，建议签订书面协议并明确标注份额。希望这些解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的咨询，请随时告诉我。