在按揭申请已交的情况下，是否可以申请取消合同，需视具体情况而定，但通常而言，直接取消合同存在一定难度，且可能涉及违约责任。以下从不同角度进行详细分析：
一、合同性质与约定
合同条款：首先，需仔细审查购房合同及按揭贷款合同中的相关条款。合同中可能明确规定了取消合同的条件、程序及违约责任。若合同中有明确约定，如双方协商一致可解除合同，或存在法定解除情形（如一方严重违约），则可依据合同约定或法律规定申请取消合同。
合同性质：购房合同及按揭贷款合同通常属于双务合同，即双方均负有义务。购房者有义务支付房款，开发商有义务交付房屋；按揭贷款合同中，购房者有义务按期还款，银行有义务提供贷款。若一方欲取消合同，需考虑是否构成违约及违约责任的承担。
二、法定解除情形
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同解除包括约定解除和法定解除。法定解除的情形主要包括：
因不可抗力致使不能实现合同目的：如因自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务：如购房者明确表示不再购买房屋，或开发商无法交付房屋等。
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行：如购房者未按期支付房款，或开发商未按期交付房屋，经催告后仍未履行。
当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的：如购房者或开发商存在其他严重违约行为，导致合同目的无法实现。
法律规定的其他情形：如因合同欺诈、胁迫等情形导致合同无效或可撤销。
若存在上述法定解除情形，购房者可依法申请取消合同。但需注意，法定解除需满足严格条件，且可能涉及复杂的法律程序。
三、实际操作与风险
协商解除：在大多数情况下，购房者与开发商或银行可通过协商方式解除合同。协商解除需双方达成一致意见，并签订解除协议。协商解除可避免法律纠纷，但需注意解除协议的条款设置，确保双方权益得到保障。
诉讼解除：若协商无果，购房者可依法向人民法院提起诉讼，请求解除合同。诉讼解除需提供充分证据证明存在法定解除情形或合同约定解除条件。诉讼过程可能较为漫长，且需承担诉讼费用及风险。
违约责任：若购房者单方面取消合同且无法定或约定解除理由，可能构成违约。违约方需承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。因此，在申请取消合同前，购房者需充分评估违约风险及后果。
四、建议与措施
审查合同条款：在申请取消合同前，购房者应仔细审查购房合同及按揭贷款合同中的相关条款，了解取消合同的条件及程序。
与开发商/银行协商：购房者可尝试与开发商或银行协商解除合同，争取达成一致意见并签订解除协议。
咨询专业律师：若协商无果或存在法律纠纷，购房者应及时咨询专业律师，了解自身权益及法律风险，并依法维护自身合法权益。
综上所述，在按揭申请已交的情况下申请取消合同需谨慎对待。购房者应充分了解合同条款及法律规定，评估违约风险及后果，并在必要时咨询专业律师以维护自身合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。