租房协议中押金不退是否合法，需视具体情况而定。以下从合法与不合法两种情形进行详细分析：

合法情形

若租客在租赁期间存在违约行为，如提前退租、损坏房屋内物品未赔偿、未按约定支付租金等，房东依据合同约定不退押金是合法的。例如，合同中明确规定“若租客提前退租，则押金不予退还”，在此情况下，租客提前解约，房东就有权扣留押金。这是因为租客的违约行为给房东造成了损失，押金作为对房东损失的一种补偿，其扣留具有合理性。

不合法情形

如果租客没有违约，在租赁期限届满且按照合同约定返还房屋，房屋无损坏、费用结清，房东无正当理由拒不退还押金，则不合法。比如，租客到期正常退房，房屋完好无损，水电费等费用也已全部缴清，但房东却拒绝退还押金，这种行为就违反了法律规定。此时，租客有权要求房东退还押金，若房东拒绝，租客可以通过法律途径维护自己的合法权益。

法律建议与维权途径

• 协商解决：遇到押金退还纠纷时，双方可先尝试协商解决。通过友好沟通，明确各自的权利和义务，寻求一个双方都能接受的解决方案。
• 收集证据：若协商不成，租客应收集相关证据，如租房合同、押金收据、房屋交接单、费用结清证明等，以证明自己没有违约行为，且已按照合同约定履行了义务。
• 起诉维权：租客可向法院起诉，要求房东退还押金。在起诉过程中，租客需提交上述收集的证据，以支持自己的诉讼请求。法院将根据事实和法律规定，作出公正的判决。

法律依据：

• 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。”这一条款为房东在租客违约时扣留押金提供了法律依据。
• 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”这一条款进一步明确了违约责任的承担方式，包括支付违约金或赔偿损失等。

综上所述，租房协议中押金不退是否合法，需根据租客是否存在违约行为以及合同中的相关约定来判断。若您在租房过程中遇到押金退还纠纷，可直接向我咨询，我将为您提供专业的法律建议和帮助。